+7 (812)389 69 09
Заказать звонок

ЖК Граффити

Ойкумена

Санкт-Петербург, в границах пр.Королева/Шуваловский пр./Парашютная ул.

Комендантский пр.

Субсидии

Показать телефон

Субсидии

Оплата договора участия в долевом строительстве возможна с помощью жилищных субсидии. Готовность дома при этом должна составлять не менее 70% (корпуса 1.5, 1.6, 1.7, 1.8, 1.9, 1.10, 2.4 ЖК «Граффити»).

Подробнее

У вас есть вопросы?

Мы бесплатно перезвоним вам, чтобы рассказать обо всех акциях и о наличии квартир в ЖК "Граффити"

Планировки квартир в "Граффити"

  • Студии
  • Однокомнатные
  • Двухкомнатные
  • Трехкомнатные
Фото ЖК Граффити от Ойкумена. Жилой комплекс Graffiti
  • S общ: 26.31
  • S жил: 18.37
  • Санузел: совмещенный
  • Балкон: да
Уточнить цены
Фото ЖК Граффити от Ойкумена. Жилой комплекс Graffiti
  • S общ: 28.47
  • S жил: 20.16
  • Санузел: совмещенный
  • Балкон: да
Уточнить цены
Фото ЖК Граффити от Ойкумена. Жилой комплекс Graffiti
  • S общ: 28.3
  • S жил: 19.1
  • Санузел: совмещенный
  • Балкон: да
Уточнить цены
Фото ЖК Граффити от Ойкумена. Жилой комплекс Graffiti
  • Комнат: 1
  • S общ: 35.15
  • S жил: 15.57
  • S кухн: 9.82
  • Санузел: совмещенный
  • Балкон: да
Уточнить цены
Фото ЖК Граффити от Ойкумена. Жилой комплекс Graffiti
  • Комнат: 1
  • S общ: 34.9
  • S жил: 18.2
  • S кухн: 8.9
  • Санузел: совмещенный
  • Балкон: да
Уточнить цены
Фото ЖК Граффити от Ойкумена. Жилой комплекс Graffiti
  • Комнат: 2
  • S общ: 61.18
  • S жил: 30.93
  • S кухн: 13.44
  • Санузел: Разд
  • Балкон: есть
Уточнить цены
Фото ЖК Граффити от Ойкумена. Жилой комплекс Graffiti
  • Комнат: 2
  • S общ: 59.91
  • S жил: 29.76
  • S кухн: 13.07
  • Санузел: Разд
  • Балкон: есть
Уточнить цены
Фото ЖК Граффити от Ойкумена. Жилой комплекс Graffiti
  • Комнат: 3
  • S общ: 72.64
  • S жил: 43.05
  • S кухн: 13.66
  • Санузел: Разд
  • Балкон: есть
Уточнить цены
Фото ЖК Граффити от Ойкумена. Жилой комплекс Graffiti
  • Комнат: 3
  • S общ: 79.81
  • S жил: 46.84
  • S кухн: 12.48
  • Санузел: Разд
  • Балкон: есть
Уточнить цены

Еще 89 вариантов квартир:

Подобрать квартиру

Документы

Описание и фото "Граффити"

ЖК «Граффити» от «Ойкумены» расположился на территории Приморского района, в квартале между проспектом Королева, Парашютной улицей и Шуваловским проспектом. Застройщик постарался оправдать яркое название комплекса, выбрав для облицовки фасадов яркие цвета.

Жилой комплекс «Граффити» числится среди объектов комплексного освоения территории, состоит из 15 монолитных корпусов в 24 этажа, 16-й дом обладает высотностью в 10 этажей. Объекты сдаются в эксплуатацию поэтапно, всего предусмотрено 4 очереди. Жилфонд объекта состоит из студий и квартир от одно- до трехкомнатных. В реализацию жилые помещения поступают с чистовой отделкой, хотя набор проведенных работ минимален. Всего в жилом комплексе будет сформировано чуть более чем 3 800 жилых помещений, внушительная часть из которых, а именно 1 600, является студиями. Метражи подобных лотов довольно скромные и не превышают 30 «квадратов». Однокомнатные квартиры также многочисленны, чего не скажешь о «двушках» и «трешках», их объем существенно уступает малогабаритному жилью. Планировки современные, хотя и не обладают особыми отличительными чертами.

Девелопер... позиционирует ЖК «Граффити» как объект комфорт-класса, с этим сложно не согласиться. Одним из наиболее значимых преимуществ для жильцов, обладающих личным автотранспортом, является наличие подземного паркинга и двух наземных автостоянок в несколько уровней. Примечательно, что под технические и коммерческие нужды отдан не только первый, но и второй этажи в возводимых корпусах. Местные жители по достоинству оценят расширенную линейку представленных коммерческих объектов, поскольку крупные инфраструктурные объекты работают все же на определенном удалении от комплекса.

Отзыв от профессионалов рынка Мнение Restate

Ситуация мало изменилась по сравнению с 2016 годом. "Ойкумена" продолжает развивать квартал и строить все новые корпуса в срок и в высоком качестве. Особенно радует благоустройство на территории, дизайн и отделка общих зон, они не уступают даже значительно более дорогим проектам. Комплекс предлагает, наверное, лучшее соотношение цены и качества в "ближней Каменке" или даже "на дальнем Комендантском". В то же время проблемы упомянутые проблемы локации тоже не решены. Со вводом всех участков ЗСД поток транспорта не уменьшился, разгрузка части дорог от транзита компенсировалась возросшим числом проезжающих здесь жителей самих кварталов. Свалка тоже никуда не исчезла - запахи с нее все еще периодически доносятся.

Экология

Хотя природные заказники, озера и обширные зеленые зоны находятся в пешей доступности, экологическую ситуацию немного портит расположенная недалеко производство бетона. Северная свалка и очистные сооружения... , которые находятся в нескольких километрах, тоже может испортить настроение неприятным запахом при попутном ветре.

Транспорт и инфраструктура

Транспортная проблема также не отличается оригинальностью и характерна практически для всех новостроек на окраинах города. Отсюда удобно выезжать на ЗСД в Курортный район и загородные зоны отдыха, но вот... в центр по загруженной Парашютной улице попасть будет трудно, придется постоять в пробках. После ввода центрального участка Диаметра жизнь новоселов станет проще.

Акции, скидки и спецпредложения от застройщика. Ипотека и рассрочка 0%

Очереди

Срок сдачи

Корпусов

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2015

Корпусов 1

Корпуса 59к1 (4)

Квартир 4

Этажность 24-24

2 очередь

2 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2016

Корпусов 4

Корпуса 57к1 (1) 59к2 (5) 59к4 59к5

Квартир 6

Этажность 24-24

3 очередь

3 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2017

Корпусов 4

Корпуса 38к1 (2) 38к2 (35) 38к3 38к4

Квартир 37

Этажность 24-24

4 очередь

4 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2018

Корпусов 2

Корпуса 42к2 (51) 44к2 (140)

Квартир 191

Этажность 24-24

5 очередь

5 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2019

Корпусов 2

Корпуса 44к1 (306) 42к1 (274)

Квартир 580

Этажность 24-24

Выберите параметры квартиры

И получите подходящие планировки с ценами

  • Количество комнат:
  • Общая площадь: (29-150 м.кв)
  • Диапазон цены: (1.5-50 млн)

Укажите свои контактные данные и получите подробную информацию по ЖК с планировками, ценами и специальными предложениями от застройщика!

  • Номер телефона*
  1. Выберите параметры интересующей Вас квартиры
  2. Мы проконсультируем Вас в течение 15 минут

БЕСПЛАТНО

Взять в ипотеку в этом доме

Стоимость квартиры

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Отправить заявку

У вас есть вопросы?

Мы поможем подобрать подходящий вариант квартиры под ваши требования. Данная услуга для вас бесплатна. Хотите, мы перезвоним вам через 2 минуты?

Братищев Константин

Эксперт по новостройкам