За июль-сентябрь 2022 года рынок предложения апартаментов в Петербурге увеличился на 12%
За третий квартал 2022 года объем вакантных апартаментов пополнился до 5 тысяч юнитов.
За три минувших месяца на рынке апартаментов реализовано около 500 юнитов суммарной площадью 14,7 тыс. кв. м – рост сделок составил 41% по сравнению со вторым кварталом 2022 года, подсчитали в Knight Frank St. Petersburg.
Объем свободного предложения увеличился на 12% – до 5 тыс. апартаментов. Доля сервисных апартов в структуре предложения составляет 60% – это около 3 тыс. юнитов, доля несервисных – примерно 1,1 тыс., рекреационных апартов – около 800 юнитов.
Стартовали продажи в семи новых проектах апартов (только один их них – сервисный). Общее количество юнитов в них – свыше 3,9 тысячи. В целом с начала года количество апартаментов, предлагаемых к продаже, выросло на 49%, преимущественно за счет несервисных объектов. Сейчас на рынке реализуется 13 подобных комплексов, больше половины из них – это объекты реконструкции. При этом их средняя цена за квартал снизилась на 18% – до 262 тыс. руб./кв. м. По оценкам экспертов, до конца декабря 2022-го рынок апартаментов будет развиваться по той же схеме, что и рынок жилья.