Цена премиального жилья на первичном рынке Петербурга выросла вдвое за три года

Средняя стоимость квадратного метра жилой жилья премиум-класса в новостройках Петербурга по итогам трех кварталов 2022 года составила 458 тыс. рублей, отметили в Nikoliers.

Если сравнивать с осенью 2019 года, то стоимость премиального «квадрата» возрасла в два раза, указывают эксперты. Тогда «премиум» стоил в среднем 220 тыс. рублей. В 2022 году цены на старте продаж на рынке элитной недвижимости анонсировались от 320 тыс. до 470 тыс. рублей за кв. м. При этом, начиная с марта, темпы роста цен стали замедляться. Спрос растет на квартиры в проектах в высокой стадии готовности, однако таких осталось немного: количество квартир на низкой стадии в структуре экспозиции сейчас более половины от общего объема премиум-класса.

За прошедшие семь лет в этом сегменте на рынок Петербурга вышло более 780 тыс. кв. м (всего 8825 квартир). За эти годы ареал строек значительно расширился, выйдя за переделы четырех исторических районов города.  

NSP.RU - Недвижимость и строительство Санкт-Петербурга

Материалы, похожие на "Цена премиального жилья на первичном рынке Петербурга выросла вдвое за три года"

На Васильевском острове выводят на рынок новый апарт-отель

Несостоявшийся лабораторный корпус на углу Малого проспекта и 17-й линии на Васильевском острове вместе с участком выкупила компания «Петрополь». В нем обустраивают апарт-отель GLER, который выведут на рынок после майских праздников. Стоимость сделки превышает 500 млн рублей, считают эксперты.

В Кронштадте одобрено строительство жилых кварталов в рамках туристско-рекреационного кластера «Остров фортов»

Служба госстройнадзора Петербурга выдала разрешение на строительство двух малоэтажных жилых кварталов с социальными и коммерческими объектами в Кронштадте.

На рынок выводят апарт-отель на территории «Скорохода» на Заставской улице в Петербурге

СК «Союз» купила у «Охта групп» историческое здание на территории будущего лофт-квартала «Скороход» на Заставской улице в Петербурге. Его приспособят под сервисный апар-отель, которым будет управлять компания «МТЛ-Апарт». Стоимость сделки эксперты оценили в 460-530 млн рублей.

Анатолий Клинков: «Изменение в условиях выдачи «промышленной ипотеки» повышает риски»

Правительство России обновило условия реализации механизма «промышленной ипотеки». Теперь размер ставки по такому кредиту будет колебаться в зависимости от ключевой ставки. Это повышает риски предпринимателей и может сказаться на привлекательности подобного финансового инструмента, отмечает директор по взаимодействию с инвесторами ГК «А101» Анатолий Клинков.

Михаил Гущин: «В первом квартале вывод нового предложения в новостройках сократился почти на 60%»

Петербургские девелоперы заняли выжидательную позицию, уверен вице-президент по маркетингу и продукту Группы RBI Михаил Гущин. По итогам первого квартала 2024 года на рынок выведено 575 тыс. кв. м жилой недвижимости, что на 59% ниже результата четвертого квартала 2023-го.

В Зеленогорске Курортного района началось строительство ЖК бизнес-класса

Компания LAR Development в мае выводит на рынок первую очередь ЖК бизнес-класса Ranta Residence. Это пилотный проект нового девелопера, который входит ГК «Запстрой». Инвестиции в реализацию проекта оценены в 10 млрд рублей.