Компания «Деловой остров» просит поменять зону для своего участка с рекреации на жилую застройку
Компания «Деловой остров», которой не согласовали проект строительства на проспекте КИМа, просит поменять «защитную» зону Р3 (рекреация) для своего участка, заменив ее на зону Ж4 (ЗЖД) – жилая застройка.
Компания «Деловой остров» подала поправки в проект Генплана Петербурга, в которых она просит поменять функциональную зону на участке с кадастровым номером 78:06:0205802:21 — территория между проспектом КИМа и набережной Смоленки на Васильевском острове.
Сейчас там установлена зона Р3, в которой можно строить рекреационные учреждения, а компания просит поменять зону на ЗЖД (Ж4) — это зона застройки многоэтажными жилыми домами (9 этажей и более). Необходимость в изменении зоны «ООО «Деловой Остров» обосновывает тем, что девелопер готов построить на участке школу для 825 учащихся.
Предложение было подано во время слушаний по Генплану и есть в едином реестре поступивших замечаний и предложений.
Ранее компания «Деловой остров» пыталась построить на проспекте КИМа, 1 спортивное учреждение, однако Госстройнадзор Петербурга отказался выдать разрешение на строительство, указав, что здание имеет признаки апарт-отеля. Застройщик пытался оспорить отказ в суде, но проиграл.
Во время общественных обсуждений проекта Генплана Петербурга было подано более 10 тыс. поправок. Документ предполагается вынести на рассмотрение Законодательного собрания весной 2023 года.