На рынке складов Петербурга объем качественного предложения достиг 4 млн кв. м

Суммарный объем новых площадей на рынке качественных складов Петербурга, введенных в эксплуатацию в 2022 году, составляет 325 тыс. кв. м, подсчитали IBC Real Estate.

Крупнейшим новым объектом стал распределительный центр OZON в Буграх. Как отмечают в IBC Real Estate, на данный момент большая часть этого комплекса уже сдана (его общая площадь – 112 тыс. кв. м). На завершающей стадии строительства находится распределительный центр Wildberries в Шушарах (105 тыс. кв. м).

«Основной объем предложения на рынке складов в России приходится на объекты класса А, доля которых на текущий момент – 80%, – отмечает руководитель департамента исследований и аналитики IBC Real Estate Екатерина Ногай. – В Московском регионе данный показатель выше, чем в стране и составляет 84%. В Петербурге же доля объектов класса А в качественном складском фонде несколько ниже даже в целом, чем по всей России – 76%. Такая разница обусловлена производственной направленностью экономики региона».

По оценкам экспертов, в 2023 году будут преимущественно достраиваться проекты под заказчиков, подписанные еще в 2021 году (как и спекулятивные объекты, стройка по которым не «заморожена»).

По оценкам NF Group, объем вакантных площадей в городских складах Петербурга не превышает в среднем 1,6% (речь идет о прямой аренде – около 71,1 тыс. кв. м).

NSP.RU - Недвижимость и строительство Санкт-Петербурга

Материалы, похожие на "На рынке складов Петербурга объем качественного предложения достиг 4 млн кв. м"

В Мурино сдана первая очередь проблемного ЖК «Лампо»

Введены в эксплуатацию три корпуса проблемного ЖК «Лампо» в Мурино. Его начала строить компания «Петрострой», а завершал банк «ДОМ.РФ» - первый в стране случай применения нового законодательства о долевом участии, позволяющего кредитору забрать проблемный объект у еще не обанкротившегося застройщика.

«Сенатор» отдал часть офисных площадей на улице Кропоткина под коворкинг

В бизнес-центре «Сенатор» на улице Кропоткина компания IPG.Estate открывает второй коворкинг сети Case. Он предназначен исключительно для корпоративных клиентов. Обустройство сервисного офиса потребует порядка 72-75 млн рублей.

В Петербурге выдано разрешение на строительство элитного жилого комплекса на территории завода «Ригель»

Госстройнадзор выдал разрешение на строительство элитного ЖК на территории завода «Ригель» на улице Профессора Попова в Петроградском районе. Проект реализует компания «Евроинвест девелопмент», но застройщиком значится закрытый паевой инвестиционный фонд.