Минстрой отметил снижение темпов выдачи кредитов по сельской ипотеке в 2022 году
За восемь месяцев 2022 года выдано в восемь раз меньше «сельской ипотеки», чем в прошлом году. Причина – в изменении условий программы.
Глава Минстроя Ирек Файзуллин заявил, что банки выдали за восемь месяцев 2022 года 5,4 тысячи займов в рамках госпрограммы "сельской ипотеки". Общая сумма таких кредитов составила 16,6 млрд рублей. За аналогичный период прошлого года было выдано 45,7 тысячи кредитов на сумму 86,6 млрд рублей.
На снижение показателей кредитования в 2022 году повлияли, конечно, политические события (начало СВО, введение санкций, частичная мобилизация). Но в большей степени – изменение условий программы: из нее были исключены квартиры в многоквартирных домах, добавлены требования по возрасту дома (три года – при покупке у юрлица, пять лет – у физлица), обязательная регистрация владельца в сельской местности. В результате количество заявок на сельские кредиты в сотни раз превышает количество реально выданных займов.
По данным NSP, в Ленинградской области Россельхозбанком одобрено более 3,5 тыс. кредитных заявок на 1,9 млрд рублей, а выдано около 100 займов на 384 млн рублей. Причина: дефицит объектов, соответствующих условиям программы.
Сбербанк 15 сентября возобновил прием заявок на "сельскую ипотеку", а через неделю – приостановил участие в программе «в связи с высоким спросом»: заявок поступило на 20 млрд рублей, сколько выдано займов, кредитор не уточнил.
По сведениям NSP, представители РСХБ и администрации Ленобласти направили в Минстрой и правительство РФ обращения с просьбами: расширить список территорий для льготного кредитования (включить в него садоводства) и увеличить максимальный размер кредитов (с 5 млн до 10 млн рублей). Реакция правительства пока неизвестна.