В Петербурге продали крупный имущественный комплекс
Российский аукционный дом (РАД) провел торги по продаже имущественного комплекса на Республиканской улице в Красногвардейском районе Петербурга.
На торгах Российского аукционного дома (РАД) продан имущественного комплекса АО НПК «Северная заря». Заводское имущество на Республиканской ул., 20-22 ушло за 892 млн рублей. Продажа велась посредством публичного предложения, то есть на понижение (изначально комплекс оценивался на 20% дороже).
Покупателем стала компания ООО «Антресоль». В лот вошли два земельный участка общей площадью 1,9 га, а также 14 административных и производственно-складских зданий общей площадью 16,3 тыс. кв. м с сопутствующей инфраструктурой и оборудованием.
Как оценили эксперты РАД, в рамках редевелопмента бывший завод «Радист» можно застроить около 42 тыс. метров жилой недвижимости. Однако прежде необходимо изменить целевое назначение участка, что сейчас Смольный утверждает крайне неохотно. Впрочем, эта локация уже давно считается жилой. В последние годы в округе строятся жилые комплексы – преимущественно бизнес-класса. По расчетам участников рынка, на реализованной территории также возможно офисное строительство или апартаменты.
Торги проводились в пользу корпорации «Ростех», которая получила контрольный пакет «Северной зари» в 2022 году. Тогда подчеркивалось, что интеграция предприятия связана с сохранением компетенций в радиоэлектронике. Заявлялись планы развивать производство слаботочных реле для космической и оборонной отрасли.
Завод на Малой Охте выпускал в советское время радиолы и приемники «Октябрь», «Нева» и «Урал». В 1974 году предприятие вошло в состав активов НПО «Северная заря», которое и сегодня остается крупным игроком на российском рынке релейной продукции.