На Малом проспекте Петроградской стороны построят элитный жилой дом
Госстройнадзор Петербурга выдал разрешение на строительство ЖК на Малом проспекте Петроградского района. Застройщиком выступает специализированный застройщик «Пегас» (подконтролен ГК «ПИК»).
Судя по документам, это будет клубный элитный дом всего на 19 квартир и 22 места в подземном паркинге. Общая площадь восьмиэтажного здания (с учетом подземного уровня) – около 4,4 тыс. кв. м, жилая – 1685. Жилой комплекс спроектировало ООО «Созвездие».
Небольшой надел размером 1558 "квадратов" расположен недалеко от угла Малого пр. и Ждановской набережной (дом 1а, лит. А по проспекту). На участке находятся одноэтажные постройки с автомастерскими, мойкой и пр. По регламенту здесь разрешена среднеэтажная жилая застройка.
В феврале 2023 года комитет по градостроительству и архитектуре согласовал архитектурно-градостроительный облик будущей новостройки.
В свое время ПИК купил на торгах два участка «Алмаз-Антея» на Малом пр., 1а и 4. Второй надел – бывшая площадка завода «Навигатор» – находится на противоположной стороне улицы, но с ним вышла заминка, связанная с протестами градозащитников.
Новостроек вокруг немного. ГК «Еврострой» возводит элитный ЖК «Мадонна Бенуа» на Малом проспекте П.С., 79–83, где будет 100 квартир и 28 апартаментов. Yard Group недавно вывела на рынок комплекс элитных апартаментов Zen Garden на проспекте Добролюбова, у СКК.
Цены по элитным новостройкам в районе Петроградской стороны снизились за год на 14% (данные NF Group). Средняя стоимость квадратного метра жилья – на уровне 514 тыс. рублей.