В Петербурге согласован внешний облик делового комплекса на Выборгской набережной
Комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) Петербурга согласовал внешний облик делового комплекса на углу Выборгской набережной и улицы Александра Матросова.
КГА согласовал внешний облик делового комплекса на ул. Александра Матросова, 2, литера А. Проект разработан архитектурным бюро «Студия 44» по заказу ИП И. Градковского. В августе 2024 года проектная документация былы рассмотрена Градсоветом и отправлена на доработку; уже в сентябре концепцию рассмотрели повторно.
Проектом предусмотрены офисы, ресторан и другие коммерческие помещения. Общая площадь восьмиэтажного делового комплекса составит 5255 кв. м, а высота – 22,9 метра. Предусмотрен подземный двухуровневый паркинг; машино-места появятся и на открытых парковках. На территории запроектированы также стоянки электромобилей и гибридного транспорта с возможностью зарядки. Въезд на участок будет организован с улицы Александра Матросова.
В отделке фасадов будет применен камень, металл и облицовочный кирпич: его использование содержит в себе отсылку к кирпичному стилю промышленной застройки, характерной для этого района.
«В объемно-пространственную композицию здания были внесены изменения в части фасадов по улице Александра Матросова – добавлена пешеходная галерея в уровне первого этажа, что увеличивает узкую пешеходную часть и создает большее раскрытие видовых точек на объект культурного наследия», – отметили в пресс-службе КГА и добавили, что для сохранения симметричного художественного решения с левой стороны относительно главного фасада запроектированы фальш-окна.
По данным ЕГРЮЛ, ООО «Выборгская-51» зарегистрировано 13 мая 2005 года (нынешний юр. адрес: ул. Александра Матросова, 2). Основной вид деятельности: аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом. Единственный учредитель и гендиректор – Леонид Олегович Константинов. Он также является учредителем еще ряда фирм: ООО «КТС», ООО «ТД «Обухово», ООО «Ареол» и ООО «Элите».
По данным аналитиков Nikoliers, объем ввода новых офисных площадей в первом квартале 2025 года более чем на 20% превысил показатель ввода за весь прошлый год, когда в Петербурге появилось восемь небольших объектов класса В арендопригодной площадью 36,1 тыс. кв. м. Это оказался минимальный показатель за всю историю наблюдений на офисном рынке недвижимости города. Эксперты полагают, что по итогам нынешнего года объем ввода БЦ составит не менее 148 тыс. кв. м.