Петербург готовит арендаторов к КРТ

Смольный внес изменения в правила аренды нежилого фонда при попадании в программу комплексного развития территорий (КРТ).

Комитет имущественных отношений вносит изменения в типовую форму договора аренды нежилого фонда. Документ опубликован и доступен онлайн.

«Арендодатель вправе в бесспорном и одностороннем порядке отказаться от исполнения договора в случае принятия правительством Санкт-Петербурга решения о комплексном развитии территории или решения о заключении договора о комплексном развитии территории, если объект расположен в пределах такой территории», – говорится в тексте распоряжения.

В июне 2022 года депутаты Петербурга одобрили изменения в законодательство, которые позволяют городу принимать решение о комплексном развитии территорий для тех или иных участков, при этом сносу подлежат панельные "хрущевки" определенных годов постройки, а жителей можно переселять в пределах города. 5 октября 2022 года Законодательное собрание должно рассмотреть поправки губернатора, откладывающие введение ряда норм по КРТ. 

Ранее об особенностях компенсаций для владельцев коммерческих помещений, попадающих в программу реновации или КРТ, рассказывал юрист Иван Васюков на примере Москвы. По закону владельцам таких помещений, если здание сносят, полагается компенсация, однако часто она оказывается небольшой из-за бухгалтерских нюансов. 

NSP.RU - Недвижимость и строительство Санкт-Петербурга

Материалы, похожие на "Петербург готовит арендаторов к КРТ"

На Васильевском острове выводят на рынок новый апарт-отель

Несостоявшийся лабораторный корпус на углу Малого проспекта и 17-й линии на Васильевском острове вместе с участком выкупила компания «Петрополь». В нем обустраивают апарт-отель GLER, который выведут на рынок после майских праздников. Стоимость сделки превышает 500 млн рублей, считают эксперты.

В Кронштадте одобрено строительство жилых кварталов в рамках туристско-рекреационного кластера «Остров фортов»

Служба госстройнадзора Петербурга выдала разрешение на строительство двух малоэтажных жилых кварталов с социальными и коммерческими объектами в Кронштадте.

На рынок выводят апарт-отель на территории «Скорохода» на Заставской улице в Петербурге

СК «Союз» купила у «Охта групп» историческое здание на территории будущего лофт-квартала «Скороход» на Заставской улице в Петербурге. Его приспособят под сервисный апар-отель, которым будет управлять компания «МТЛ-Апарт». Стоимость сделки эксперты оценили в 460-530 млн рублей.

Анатолий Клинков: «Изменение в условиях выдачи «промышленной ипотеки» повышает риски»

Правительство России обновило условия реализации механизма «промышленной ипотеки». Теперь размер ставки по такому кредиту будет колебаться в зависимости от ключевой ставки. Это повышает риски предпринимателей и может сказаться на привлекательности подобного финансового инструмента, отмечает директор по взаимодействию с инвесторами ГК «А101» Анатолий Клинков.

Михаил Гущин: «В первом квартале вывод нового предложения в новостройках сократился почти на 60%»

Петербургские девелоперы заняли выжидательную позицию, уверен вице-президент по маркетингу и продукту Группы RBI Михаил Гущин. По итогам первого квартала 2024 года на рынок выведено 575 тыс. кв. м жилой недвижимости, что на 59% ниже результата четвертого квартала 2023-го.

В Зеленогорске Курортного района началось строительство ЖК бизнес-класса

Компания LAR Development в мае выводит на рынок первую очередь ЖК бизнес-класса Ranta Residence. Это пилотный проект нового девелопера, который входит ГК «Запстрой». Инвестиции в реализацию проекта оценены в 10 млрд рублей.