На Большом Сампсониевском проспекте может появиться еще один жилой комплекс
Члены Градостроительного совета Петербурга рассмотрели архитектурный проект жилого комплекса на Большом Сампсониевском пр., 30, корп. 2.
Под жилую застройку отведен участок (около 5,2 тыс. кв. м) с кадастровым номером 78:36:0005008:1630 на Большом Сампсониевском проспекте. Рядом расположен чугунолитейный цех, входящий в состав объекта культурного наследия регионального значения «Постройки механического завода «Людвиг Нобель». Жилой проект разработало «Архитектурное бюро А2» при участии мастерской Столярчука. Заказчиком выступило ООО «СЗ «Проект».
Жилой квартал, где запланирована новостройка, ограничен Пироговской набережной, Евпаторийским переулком и улицей Фокина. В округе возведено уже достаточно: это МФК Riverside, ЖК «Черная речка», ЖК «Притяжение», ЖК «Новый Лесснер», ЖК «Сампсониевский, 32» и БЦ Mezon Plaza.
По словам проектировщиков, участок входит в жилую зону ТД1-1 – это многофункциональная общественно-деловая застройка и жилые дома в исторической зоне города, с ограничением по охранной зоне ОЗРЗ-2. Согласования в КГИОП уже пройдены.
Жилое здание состоит из пяти смежных десятиэтажных секций. Подземный паркинг рассчитан на 105 машино-мест, там же разместятся кладовые. Кроме того, имеются наземные автостоянки и зоны для размещения велосипедов (на 44 места). В ЖК запроектированы коммерческие помещения на первом этаже, а также амбулаторно-поликлиническое учреждение (площадь – 461 кв. м).
ЖК создадут в кирпичной стилистике с отсылкой на архитектуру рядом стоящих производственных зданий 19-го века. Проектом предусмотрена арка, которая соединит дом с корпусом Чугунолитейного цеха для обеспечения единой фасадной линии по улице Фокина. Площадь озеленения составит 1,35 тыс. "квадратов". На территории предусмотрены спортивная и детская площадки, а также зона отдыха.
В рамках обсуждения на Градсовете архитектор Сергей Орешкин предложил доработать проект, отметив, что вблизи петербургских набережных настроено уже много чего – как удачного, так и не очень. «За 30 лет работы в центре замечено, что боковой фасад, который выходит торцом к набережной, является лицевым, тем более для такого положения, когда первая линия низкоэтажная. Это классика работы в Петербурге, – пояснил он. – А этот дом протяженной своей частью вошел в панораму и при всей хаотичности застройки набережной требует убедительной подачи".
Главный архитектор Санкт-Петербурга Владимир Григорьев отметил рисовку фасадов. По его словам, много раз на обсуждение была вынесена тема стоечно-балочной системы в архитектуре, и в этом проекте все прорисовано достаточно хорошо и изобретательно. «Что мне кажется здесь не совсем решенным… Когда дома Г-образной формы начинают загибаться внутрь квартала, как будто они формируют некий перекресток, а на самом деле это исторически случайно образованный участок, мне кажется не совсем оправданным с точки зрения градостроения».
Г-н Григорьев посчитал также недопустимым близкое расположение к «Нобелю», до него всего 12 метров. По его словам, это будет казаться вторжением в сложившийся благоприятный вид из окна. Итоги голосования членов Градсовета станут известны позднее.