Спрос на покупку парковочных мест в ЖК Петербурга упал на 35%
По оценке специалистов Nikoliers, в январе-июле 2025 года в Петербурге было приобретено 2,3 тыс. машино-мест в паркингах в составе новостроек.
За семь месяцев 2025 года в петербургских жилых комплексах было продано 4,3 тыс. объектов инфраструктурной недвижимости (машино-мест и кладовых) против 5,85 тыс. за тот же период 2024-го. Такие данные приводит «Деловой Петербург», ссылаясь на статистику Nikoliers.
Сделки по приобретению кладовок сократились за год на 13% (заключено 1,6 тыс. договоров), парковочных мест — на 35% (2,3 тыс.). Средняя цена машино-места уменьшилась на 11%, до 1,6 млн рублей, кладовки — на 12%, до 570 тыс. рублей за помещение.
Такая динамика связана как с общим снижением продаж жилья, так и со стремлением покупателей сэкономить, отказавшись от дополнительных опций, отмечают ГК «А101».
Примечательно, что ровно на 35% упали и продажи жилья на первичном рынке Северной столицы, по оценке консалтингового центра «Петербургская недвижимость» (входит в Setl Group). Росреестр по итогам первого полугодия зафиксировал падение на 42,6%: 19422 договора долевого участия в 2025 году против 33831 в 2024-м.
Отметим, что продажи машино-мест падают не первый год. В 2022 году, например, они обвалились почти на 40% по сравнению с 2021-м, констатировали аналитики Nikoliers. При этом соотношение с продажами жилья осталось прежним: за 2022 год было продано 4,8 тыс. парковочных мест — 13% от числа квартир, которых было продано 36,4 тыс. В 2021 году зарегистрировано 6,7 тыс. сделок с машино-местами и 52 тыс. — с квартирами.