+78126039408
Заказать звонок

ЖК Новый Берег

Северо-Запад Инвест

Санкт-Петербург, Приморское шоссе

Старая деревня

Показать телефон

У вас есть вопросы?

Мы бесплатно перезвоним вам, чтобы рассказать обо всех акциях и о наличии квартир в ЖК "Новый Берег"

Документы

Описание и фото "Новый Берег"

ООО "Северо-Запад Инвест" в 2014 году завершит намыв новой территории площадью 370 га в районе Сестрорецка для строительства жилого района "Новый берег".

Компания намерена создать территорию общей площадью около 450 гектаров, в том числе порядка 370 гектаров намывных. Район рассчитан на проживание 60 тысяч жителей. Общая площадь жилой застройки составит 2 миллиона квадратных метров, площадь объектов коммерческого и социального назначения - около 1 миллиона квадратных метров.

Береговая зона будет включать в себя пляжи общей протяженностью 5 км. Самый длинный из них будет расположен на острове – от центра до места напротив Тарховского парка. Несколько маленьких пляжей будут разбросаны вдоль всего острова и на побережье. Они будут примыкать к парковым зонам. Там, где застройка будет выходить к воде, протянутся набережные с объектами торговли и сервиса. 

Отзыв от профессионалов рынка Мнение Restate

Этот проект, который будет большей частью располагаться на намывных землях, пока завис на стадии согласования, хотя окончание в 2028 году уже анонсировано. О застройщике практически ничего неизвестно, это новичок на строительном рынке России. Но участие в его капитале иностранных учредителей позволяет предположить серьезность намерений, что позволит в дальнейшем избежать проблем, связанных с финансированием. Одна из основных сложностей, судя по сообщениям в СМИ, заключается в прохождении экологической экспертизы, которая должна доказать безопасность намыва для акватории Финского залива. Вторая не менее важная проблема – решение, за чей счет прокладывать инженерные коммуникации. Со сменой губернатора обещание проложить их за счет города вернули на пересмотр, поэтому компании придется потратить по разным оценкам от 10 до 50 млрд в дополнение к планируемым затратам в 300 млрд руб. Если площадь проекта оценивается в 2 млн кв. метров жилой и 1 млн коммерческой площади, то выручка от проекта должна перекрыть все затраты. Еще одна проблема, на которой проект может споткнуться и решение которой уже не зависит от застройщика, - непредсказуемые административные проволочки из-за многочисленных согласований, что связано с дополнительными непредвиденными расходами.

Экология

Жилой комплекс будет стоять на берегу Финского залива в наиболее его чистой северной части в Курортном районе города, следовательно никаких проблем с точки зрения экологии не будет. Но расположенная рядом... гавань для яхт может являться источником загрязнения воздуха и воды. Также может страдать от автомобильных выхлопов та часть комплекса, которая расположена ближе всего к шоссе.

Транспорт и инфраструктура

Транспортная доступность также отличная благодаря проходящему рядом Приморскому шоссе и ЗСД. Доехать общественным транспортом также будет легко – много маршрутов в сторону Сестрорецка. Коммерческая инфраструктура... предусмотрена в составе жилого комплекса, причем ее площадь составит около 30% от площади жилья. Но социальных объектов пока не заявлено, хотя, можно ожидать, что они также будут включены в план, поскольку на общем фоне это не самые большие затраты.

Акции, скидки и спецпредложения от застройщика. Ипотека и рассрочка 0%

Выберите параметры квартиры

И получите подходящие планировки с ценами

  • Количество комнат:
  • Общая площадь: (29-150 м.кв)
  • Диапазон цены: (1.5-50 млн)

Укажите свои контактные данные и получите подробную информацию по ЖК с планировками, ценами и специальными предложениями от застройщика!

  • Номер телефона*
  1. Выберите параметры интересующей Вас квартиры
  2. Мы проконсультируем Вас в течение 15 минут

БЕСПЛАТНО

Северо-Запад Инвест

Логотип Северо-Запад Инвест
  • Всего новостроек: 1 

*С проектной декларацией по объектам в инвестиционно-строительной компании Северо-Запад Инвест можно ознакомиться на сайте.

Связаться с застройщиком

Получите бесплатную консультацию у девелопера проекта по квартирам в ЖК Новый Берег.

Позвонить

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок