ЖК Новая Охта
ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад
Санкт-Петербург, квартал, ограниченный Кольцевой автодорогой и берегом реки Охта, д.3, к.2
Гражданский пр.
Бронирование Online
-
сдан
-
31.53 - 99.9 м2
-
студии, 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв.
-
с отделкой
-
18-25 эт.
-
214 ФЗ
Бронирование Online
Мы ценим Ваше время! Вы можете забронировать квартиру на нашем сайте в любое время суток всего за несколько кликов.
ПодробнееУ вас есть вопросы?
Мы бесплатно перезвоним вам, чтобы рассказать обо всех акциях и о наличии квартир в ЖК "Новая Охта"
Планировки квартир в ЖК Новая Охта
- Студии
- Однокомнатные
- Двухкомнатные
- Трехкомнатные

- S общ: 32.23
- S жил: 21.7
- Санузел: совмещенный
- Балкон: есть

- Комнат: 1
- S общ: 35.8
- S жил: 16.8
- S кухн: 10
- Санузел: совмещенный
- Балкон: нет

- Комнат: 2
- S общ: 39.1
- S жил: 10.5
- S кухн: 19.6
- Санузел: совмещенный
- Балкон: есть
.png)
- Комнат: 2
- S общ: 37.8
- S жил: 10
- S кухн: 19.4
- Санузел: совмещенный
- Балкон: нет

- Комнат: 3
- S общ: 75.6
- S жил: 45.6
- S кухн: 12.4
- Санузел: раздельный
- Балкон: есть

- Комнат: 3
- S общ: 57.34
- S жил: 21
- S кухн: 19.5
- Санузел: раздельный
- Балкон: есть
Еще 108 вариантов квартир:
Подобрать квартируОписание и фото ЖК Новая Охта
1/9
Жилой комплекс «Новая Охта» – масштабный проект комфорт-класса в Красногвардейском районе, строительство которого ведется между рекой Охтой и Муринской дорогой.
В конце 2017 года было полностью завершено строительство первого этапа проекта. Сейчас идет строительство второго этапа, который расположен ближе к реке Охта. Ранее эта часть жилого комплекса упоминалась как «Новая Охта. На речке». Для удобства жителей, теперь первый и второй этапы проекта объединены названием «Новая Охта». Именно под таким именем проект получил наибольшую известность.
Удобные планировки, ориентированные на семейного покупателя, площадки для спорта и отдыха взрослых и детей, зеленые уютные дворы и, конечно, доступная цена – немало причин, для того чтобы купить здесь квартиру. Комплекс строится в новом районе и демонстрирует современный подход к квартальной застройке, где есть все необходимое для полноценной жизни молодой семьи.
Жители сданных домов уже оценили преимущества жилого комплекса и пользуются многочисленными объектами инфраструктуры – открыты магазины, аптеки, салоны красоты, кафе. В 10 минутах езды расположены... крупные ТРК, кинотеатры и гипермаркеты.
Расположение жилого комплекса в черте Санкт-Петербурга существенно расширяет спектр социальных услуг. Родителям не придется возить детей в другой район: в «Новой Охте» возведены два детских сада, а также построена и уже функционирует начальная школа, совмещенная с садиком. На территории комплекса появится еще три школы.
Для жителей работает, построенная «Группой ЛСР», поликлиника на 100 посещений в смену, а также поликлиническое отделение №18 Городской поликлиники №17.
Две отдельные удобные развязки с КАД, расположенные рядом, обеспечивают быстрый подъезд к комплексу. Автомобильные пробки по дороге к Девяткино и Мурино начинаются уже за «Новой Охтой». Пешеходы могут воспользоваться станциями метро «Гражданский проспект» или «Академическая» (10-15 минут на транспорте).
«Новая Охта» также подойдет тем, кто суете пыльного мегаполиса предпочитает природу. В двух шагах – река Охта и лесополоса, зимой здесь можно кататься на лыжах, а летом – устраивать пикники. В получасе езды на машине Токсовский лесопарк со знаменитым зубрятником, несколько горнолыжных курортов, пляжи Кавголовских озер и другие популярные места загородного отдыха.
Отзыв от профессионалов рынка Мнение Restate
Пока ясности в появлении парка у реки нет. Последний раз о нем заговаривали в августе 2018 года, причем, обещали закончить работы до начала 2019. Судя по тому, что в марте этого года жители "Новой Охты" доставили к Смольному "бетонный мешок" - отлитую из цемента скрижаль жалобами на отсутствие зелени, "Группе ЛСР" все же стоит вернутся к вопросу благоустройства. В остальном - все идет по плану. Дома строятся и заселяются строго по графику. Качество работ - выше среднего. Особенно хочется выделить отделку от застройщика, жить в квартирах с ней и правда комфортно.
Экология
Экология самого района не очень хорошая, к тому же сам комплекс расположен между КАДом и оживленной Муринской дорогой. Но сразу за ней начинается обширная зеленая зона и протекает река Охта, что может... компенсировать загазованность воздуха. Комплекс расположен на бывших совхозных полях, значит, почва не загрязнена промотходами. Комплекс строится буквально "в чистом поле". Главная экологическая опасность - шум и грязь от соседних автомагистралей.
Транспорт и инфраструктура
Декларируемая транспортная доступность относительная – удобно выезжать на КАД, но в центр города доехать быстро проблематично. До ближайшего метро придется идти пешком не менее получаса, общественный транспорт... развит недостаточно, представлен коммерческими маршрутами. Поблизости в 1 км проходит ветка железной дороги, но путь к ней перегораживает КАД. Инфраструктура в этом районе развита недостаточно, есть лишь небольшие торговые объекты и обслуживающие организации, а вот школ, детсадов и медучреждений поблизости не наблюдается. Добраться сюда удобнее всего на автомобиле по Муринской дороге или через развязку на КАД. Общественный транспорт пока еще развит слабо, не выручает даже относительная географическая близость к метро Девяткино.
Акции, скидки и спецпредложения от застройщика. Ипотека и рассрочка 0%
Очереди
Срок сдачи
Корпусов
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2014
Корпусов 8
Корпуса 3к1 5к1 (1) 74к1 (12) 14к2 (5) 12к2 (5) еще...
Квартир 29
Этажность 18-25
2 очередь
2 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2015
Корпусов 8
Корпуса 2к1 (1) 80к1 (4) 4 84 78 еще...
Квартир 5
Этажность 18-25
3 очередь
3 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2015
Корпусов 10
Корпуса 7к1 68к1 7к2 68к2 16к3 (9) еще...
Квартир 11
Этажность 18-25
4 очередь
4 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2016
Корпусов 8
Корпуса 3к1 24к1 5к2 7к3 (1) 5к3 еще...
Квартир 1
Этажность 18-25
5 очередь
5 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2017
Корпусов 6
Корпуса 28к1 3к2 (1) 3к3 (3) 3к4 (1) 3к5 (1) еще...
Квартир 6
Этажность 18-25
6 очередь
6 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2018
Корпусов 11
Корпуса 55к1 (1) 51к1 63к2 (1) 20 (2) 53 еще...
Квартир 8
Этажность 18-25
9 очередь
ЖК "Новая Охта" на карте