restate

142 653 объекта недвижимости Санкт-Петербурга

+78126039408-16-92
  • Санкт-Петербург

ЖК Сампсониевский, 32

м. Выборгская - 9 мин пешком

От 16 151 800 ₽

От 321 000 ₽/м2

Фотография ЖК Сампсониевский, 32

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Программа FLAT BACK

Программа FLAT BACK

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Квартиры

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2026

Корпуса корп.:2, к. А-Б, к. В

Квартир -

Этажность 10

Legenda

Логотип Legenda
  • Всего новостроек: 16 
  • ЖК, где идут продажи: 13 
  • Средняя цена м2: 384 334 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 18 176 361 руб

*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Легенда Девелопмент можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация

Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"Сампсониевский, 32"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Квартиры в ЖК Сампсониевский, 32

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от39.66 м2

S общ, до43.75 м2

Стоимостьот 16 151 800 ₽

Наличие квартир 5 квартир

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от57.7 м2

S общ, до80.21 м2

Стоимостьот 19 269 600 ₽

Наличие квартир 96 квартир

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от78.33 м2

S общ, до108.86 м2

Стоимостьот 25 143 900 ₽

Наличие квартир 55 квартир

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

31 января 2024

Заявленный застройщиком Legenda бизнес-класс вполне соответствует качеству строительства (об этом говорит предыдущий опыт компании), но вот окружение не самое лучшее: остатки промзоны и очень неоднородная застройка, отчасти состоящая из старого фонда с коммуналками. Ценник премиальному сегменту вполне соответствует: в среднем 330 тыс. рублей за квадратный метр, а самая недорогая однокомнатная квартира стоит 14 млн рублей. Но у Legenda уже есть сложившаяся репутация и своя армия поклонников, если это выражение уместно для рынка недвижимости. Она и обеспечивает неизменную популярность проектов девелопера. Так происходит и на Сампсониевском: в большом корпусе продано 45% лотов, а в камерном на 20 квартир – 12 (то есть 60%). И это почти за три года до сдачи. Хотя понятно, что сдаст объект компания раньше – просто разрешение было оформлено с запасом.

06 июня 2022

Проект ещё до конца не разработан, хотя работы по сносу существующей застройки на Большом Сампсониевском LEGENDA ведет уже несколько месяцев. В основном это производственно-складские здания, культурной ценности не представляющие. Крупицы информации, выпущенные в публичное пространство, дают понять, что на участке будет построен разновысотный корпус – от 1 до 10 этажей – с подземным паркингом, встроенным детским садом и коммерческими помещениями. Очевидно, что это будет достаточно дорогой проект бизнес-класса – на таких специализируется застройщик. Судя по рендерам, акцент будет сделан на углу Большого Сампсониевского и ул. Фокина – тут предусмотрен целый каскад террас, на которых можно будет высадить настоящие деревья.

Экология

Бывшие промышленные кварталы Выборгской стороны застраиваются в последние годы с невероятной интенсивностью, так что действующих предприятий, по-видимому, к 2030 году тут не останется совсем. Что на экологии отразиться самым непосредственным образом – в положительную сторону, конечно. Остается только ждать, пока дороги нашего города завоюют электоромобили – тогда проблем совсем не будет. А пока что основной источник загрязнений – Выборгская набережная.

Транспорт и инфраструктура

Отмечает отличное местоположение объекта – станция метро «Выборгская» находится всего в 450 метрах. Совсем недалеко и Петроградская сторона с её ресторанами, бутиками и вообще фешенебельной жизнью. Впрочем, инфраструктуры и на Выборгской стороне хватает – есть и школы с детсадами, и магазины. Правда, качественных заведений общепита действительно мало.

Планировки в ЖК Сампсониевский, 32

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Сампсониевский, 32, 10.57 м2 1-комнатная, евро 38.65 м2 10.57 м2 18.63 м2 да S жилая 10.57 м2, S кухни 18.63 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Сампсониевский, 32, 26.04 м2 2-комнатная, евро 69.81 м2 26.04 м2 25.45 м2 да S жилая 26.04 м2, S кухни 25.45 м2, санузел раздельный, балкон есть от 22 760 700 руб от 22 760 700 руб
Планировка ЖК Сампсониевский, 32, 13.05 м2 2-комнатная, евро 53.11 м2 13.05 м2 22.22 м2 да лоджия S жилая 13.05 м2, S кухни 22.22 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Сампсониевский, 32, 24.78 м2 2-комнатная, евро 76.73 м2 24.78 м2 28.49 м2 да S жилая 24.78 м2, S кухни 28.49 м2, санузел раздельный, балкон есть от 28 595 800 руб от 28 595 800 руб
Планировка ЖК Сампсониевский, 32, 24.03 м2 2-комнатная, евро 59.78 м2 24.03 м2 19.22 м2 да S жилая 24.03 м2, S кухни 19.22 м2, санузел раздельный, балкон есть от 22 501 200 руб от 22 501 200 руб
Планировка ЖК Сампсониевский, 32, 24.17 м2 2-комнатная, евро 61.37 м2 24.17 м2 19.90 м2 да 2 балкона S жилая 24.17 м2, S кухни 19.90 м2, санузел раздельный, балкон есть от 21 338 600 руб от 21 338 600 руб
Планировка ЖК Сампсониевский, 32, 25.58 м2 2-комнатная, евро 70.27 м2 25.58 м2 23.46 м2 да S жилая 25.58 м2, S кухни 23.46 м2, санузел раздельный, балкон есть от 22 760 700 руб от 22 760 700 руб
Планировка ЖК Сампсониевский, 32, 25.58 м2 2-комнатная, евро 71.29 м2 25.58 м2 24.19 м2 да терраса S жилая 25.58 м2, S кухни 24.19 м2, санузел раздельный, балкон есть от 23 045 400 руб от 23 045 400 руб
Планировка ЖК Сампсониевский, 32, 25.59 м2 2-комнатная, евро 77.41 м2 25.59 м2 24.63 м2 да S жилая 25.59 м2, S кухни 24.63 м2, санузел раздельный, балкон есть от 28 370 800 руб от 28 370 800 руб
Планировка ЖК Сампсониевский, 32, 28.91 м2 2-комнатная, евро 80.21 м2 28.91 м2 29.32 м2 да S жилая 28.91 м2, S кухни 29.32 м2, санузел раздельный, балкон есть от 28 554 800 руб от 28 554 800 руб
Планировка ЖК Сампсониевский, 32, 23.02 м2 2-комнатная, евро 58.44 м2 23.02 м2 19.52 м2 да S жилая 23.02 м2, S кухни 19.52 м2, санузел раздельный, балкон есть от 20 511 800 руб от 20 511 800 руб
Планировка ЖК Сампсониевский, 32, 22.54 м2 2-комнатная, евро 55.23 м2 22.54 м2 19.08 м2 да S жилая 22.54 м2, S кухни 19.08 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Сампсониевский, 32, 12.63 м2 2-комнатная, евро 42.23 м2 12.63 м2 18.23 м2 да S жилая 12.63 м2, S кухни 18.23 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Сампсониевский, 32, 12.41 м2 2-комнатная, евро 43.29 м2 12.41 м2 20.33 м2 да S жилая 12.41 м2, S кухни 20.33 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Сампсониевский, 32, 10.22 м2 2-комнатная, евро 37.27 м2 10.22 м2 17.48 м2 да S жилая 10.22 м2, S кухни 17.48 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Сампсониевский, 32, 11.63 м2 2-комнатная, евро 50.38 м2 11.63 м2 21.24 м2 да S жилая 11.63 м2, S кухни 21.24 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Сампсониевский, 32, 22.03 м2 3-комнатная, евро 73.16 м2 22.03 м2 29.19 м2 да терраса S жилая 22.03 м2, S кухни 29.19 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Сампсониевский, 32, 26.35 м2 3-комнатная, евро 77.14 м2 26.35 м2 26.54 м2 да терраса S жилая 26.35 м2, S кухни 26.54 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Сампсониевский, 32, 25.11 м2 3-комнатная, евро 67.69 м2 25.11 м2 24.15 м2 да терраса S жилая 25.11 м2, S кухни 24.15 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Сампсониевский, 32, 32.84 м2 4-комнатная, евро 78.91 м2 32.84 м2 20.44 м2 да терраса S жилая 32.84 м2, S кухни 20.44 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Сампсониевский, 32, 38.08 м2 4-комнатная, евро 95.88 м2 38.08 м2 37.87 м2 да терраса S жилая 38.08 м2, S кухни 37.87 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

  • Класс: Бизнес
  • Корпусов: 2
  • Этажей: 10
  • Паркинг: Подземный
  • Тип дома:
  • Всего квартир: 590
  • Застройщик:
  • Срок сдачи:

Акции в ЖК Сампсониевский, 32

Все скидки от застройщиков

Выберите свою скидку! 

Оставьте номер телефона и получите подробную информацию о всех скидках и акциях в ЖК Сампсониевский, 32 у нашего специалиста.

Карта

ЖК Сампсониевский, 32. Санкт-Петербург, Выборгский р-н, Сампсониевский Б. пр-кт, д. 32

Инфраструктура района

Ход строительства

Видео обзор ЖК Сампсониевский, 32

Особенности ЖК

Как купить

Legenda

Логотип Legenda
  • Всего новостроек: 16 
  • ЖК, где идут продажи: 13 
  • Средняя цена м2: 384 334 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 18 176 361 руб

*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Легенда Девелопмент можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация

Ответим на любые вопросы о жилом комплексе "Сампсониевский, 32"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

2кв. 2024

от 9 108 610 руб.

Нейшлотский пер 19/23

1кв. 2025

от 16 990 000 руб.

Петроградская наб 34 В

3кв. 2023

от 9 684 000 руб.

улица Александра Матросова 8 1

3кв. 2024

от 8 573 960 руб.

Кантемировская ул 11

4кв. 2021

от 46 239 800 руб.

Рентгена ул 25

4кв. 2015

от 21 200 000 руб.

Чапаева ул 16

1кв. 2018

от 45 200 000 руб.

Мира ул 36 литерА

2кв. 2021

от 25 150 200 руб.

Сампсониевский Б. пр-кт 66

4кв. 2014

от 23 000 000 руб.

Большая Посадская ул 12

1кв. 2011

от 14 900 000 руб.

Каменноостровский пр., ул. Дивенская

3кв. 2020

от 12 960 000 руб.

Аптекарский пр., 16, литер Б

1кв. 2020

от 4 750 000 руб.

Сампсониевский Б. пр-кт 74 2

1кв. 2018

от 13 800 000 руб.

пр. Медиков 10

4кв. 2015

от 11 990 000 руб.

ул. Академика Павлова 5 Д

3кв. 2020

от 10 550 000 руб.

Новолитовская ул 10-12

4кв. 2014

от 9 100 000 руб.

ул. А. Матросова 20

1кв. 2024

от 21 500 000 руб.

наб.реки Карповки 27

4кв. 2025

от 12 600 100 руб.

Черной речки наб 1

4кв. 2023

от 23 668 600 руб.

Реки Карповки наб 31

Описание ЖК Сампсониевский, 32 от Legenda Intelligent Development

Застройщик Legenda Development планирует реализовать новый проект в Выборгском районе на Большом Сампсониевском проспекте, 32. ЖК запроектировано этажностью 9-10 этажей, всего в нём застройщик предусмотрел 590 квартир, 297 машиномест в подземном паркинге и 42 в наземном. Предусмотрен детский сад.

Страница создана: 10.02.2022, обновленa 28.03.2024. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Сампсониевский, 32

Отзывы клиентов жилого комплекса Сампсониевский, 32

8.8 / 10

(на основании 1 отзыва)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

22 февраля 2022

Экология: В основном хорошо все. Сейчас большая часть местных предприятий уже не функционирует.. Стоимость кв.м. : Мне кажется, что вполне доступно будет на первоначальном этапе. Это же не центр города и район не элитный.. Концепция и архитектура: Все должно быть в целом достойно. Сейчас в хороших местах строят качественные, красивые, современные проекты. И паркинги есть, и охрана, и часто закрытые охраняемые территории.. Расположение и транспорт: Вопросов к расположению нет, район несмотря на то, что является достаточно промышленным все таки комфортен для жизни. Метро будет в шаговой доступности, инфраструктура есть и хорошая, общая доступность отличная. Читать полностью

ЖК Сампсониевский, 32 Жилой комплекс
Россия Москва Сампсониевский Б. пр-кт

3 комментария о жилом комплексе Сампсониевский, 32

Антон

3 августа 2023, 23:49

Дизайн комплекса, честно говоря, очень необычный, ничего подобного мне ранее не попадалось, так что он меня сразу заинтересовал. Собрал информацию о застройщике, который занимается его строительством, оказалось, что репутация у него безупречная. Поскольку расположение комплекса меня полностью устраивает, я с нетерпением буду ждать того момента, когда здесь появятся цены на квартиры, чтобы понять, смогу ли я позволить себе тут покупку жилья . Инфраструктура в пределах комплекса развита хорошо. С транспортом здесь тоже нет абсолютно никаких проблем. Очень интересный проект.

Дарья

18 сентября 2022, 19:09

Если честно, то давно следовало снести это непотребство. Сейчас не начало нулевых, город сильно поменялся и эти склады очень портили его облик, да и маргиналов там хватало. Если судить по тому что представлено, то будет очень красиво, сомневаюсь что смогу здесь себе что-нибудь позволить, но по доброму завидую будущим жильцам. Расположение все же неплохое, напротив набережная, рядом есть мост с транспортом проблем нет, шума тоже особо не бьудет, да и под боком сад с парком. Мне интересно какой вид из окон будет, застройка тут не частая, поэтому панорама должна быть чудесной. Посмотрим какой ценик выставит застройщик.

Нина

> Дарья

21 октября 2022, 14:28

Расположение - главное достоинство проекта. Для бизнес-класса очень удобно все, тут тебе и до деловой части города и до развлекательной рукой подать, и на машине выехать очень просто. В плане экологии тоже все неплохо, так как промзону уничтожают с космической скоростью, скоро от нее и воспоминания не останется.
Я пока ничего не могу сказать про сам проект, так как сведений ну очень мало, но уже сейчас беспокоит ситуация с паркингом:
машиномест вдвое меньше, чем квартир - для бизнес-класса это никуда не годится, ведь скорее всего, машин будет по две на семью, и куда же их все девать жильцам, совершенно непонятно.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Выборгском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 06.04.2023 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 11 458 677 руб. - 598 044 руб. 3 788 700 ... 36 078 000 руб. за объект 21.03.24
11 409 118 руб. - 647 604 руб. 3 768 320 ... 35 920 000 руб. за объект 07.03.24
11 570 873 руб. - 485 849 руб. 3 838 240 ... 36 397 800 руб. за объект 22.02.24
11 711 566 руб. - 345 155 руб. 3 820 470 ... 36 612 000 руб. за объект 08.02.24
11 561 344 руб. - 495 377 руб. 3 788 800 ... 36 705 200 руб. за объект 25.01.24
11 781 833 руб. - 274 888 руб. 3 783 280 ... 38 879 500 руб. за объект 11.01.24

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.