ЖК Ультра Сити 3.0
м. Комендантский проспект - 32 мин на общ.транспорте
Материнский капитал
Рассрочка 50/50
RBI
- Всего новостроек: 33
- ЖК, где идут продажи: 28
- Средняя цена м2: 421 008 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 15 981 810 руб
- (цены рассчитаны по 463 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в холдинге и строительной компании RBI можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Ультра Сити 3.0"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от23.79 м2
S общ, до29.51 м2
Стоимость от 7,8 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 43 квартиры
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от32.41 м2
S общ, до42.17 м2
Стоимость от 9,6 млн. ₽
Квартир всего 362
Наличие квартир 145 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от54.25 м2
S общ, до75.17 м2
Стоимость от 17,1 млн. ₽
Квартир всего 80
Наличие квартир 42 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от80.35 м2
S общ, до90.41 м2
Стоимость от 21,2 млн. ₽
Квартир всего 30
Наличие квартир 15 квартир
Пресса о комплексе
| 1131 Как меняется портрет покупателя элитной недвижимости в Петербурге Средний возраст покупателей элитных квартир в Петербурге снизился на десятилетие. Новое поколение клиентов выбирает не только престиж, но и функциональность, приватность и качественную инфраструктуру. | 651 В Курортном районе Петербурга появится новый гостиничный проект от RBI RBI запускает строительство гостиничного комплекса в Курортном районе Санкт-Петербурга. Проект включает шесть корпусов, спа-зону и масштабную парковку. Разрешение на строительство уже получено. | 6876 Цены на жилье в Петербурге снижаются. Но очень медленно По итогам четвертого квартала 2022 года цены во всех сегментах рынка жилой недвижимости Санкт-Петербурга начали незначительно снижаться. Об этом сообщила руководитель аналитического центра RBI Елена Петропавловская. |
| 4718 Себестоимость строительства в Петербурге увеличилась на 20%. Цены на новостройки продолжат расти Спрос на первичном рынке жилой недвижимости медленно падает, однако о снижении цен для его поддержки не может быть и речи. «Квадрату» новостроек не даст подешеветь рост себестоимости строительства. | 3806 ARTSTUDIO Moskovsky назван лучшим апарт-отелем России Эксперты федеральной премии в сфере коммерческой недвижимости Arendator Awards признали новый апарт-отель компании RBI, ARTSTUDIO Moskovsky, открывшийся в августе, лучшим апарт-отелем 2021 года. | 2822 Петербургский девелопер элитного жилья решил взяться за комфорт-класс Группа RBI планирует реализовать масштабный проект в Выборгском районе Петербурга по адресу ул. Шостаковича, уч. 1. Девелопер собирается возвести здесь 58 тыс. квадратных метров жилья к 2026 году. |
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Новых проектов сейчас в Петербурге выходит на рынок крайне мало. Например, в ноябре продажи начались всего в одном – это как раз и есть Ультра Сити 3.0 от RBI, которая в последнее время стремится диверсифицировать свой портфель, не концентрируясь только на премиальном сегменте. Локация хорошо знакома и уже девелопером «намоленная», реализация двух предыдущих «Ультра сити» прошла успешно, так почему бы не развить успех? И внешне, и внутренне третья итерация мало отличается от двух предыдущих. Квартирография обычная: много студий и «однушек», но и просторных двух- и трехкомнатных лотов в достатке – как в варианте европланировок, так и «классических». Плюс мастер-спальни, гардеробные и прочие достижения цивилизации. Предусмотрен отдельно стоящий многоуровневый паркинг, правда, всего на 300 машиномест, то есть их будет втрое меньше, чем квартир. Интересным нововведением видится разделение игровых площадок во дворах для малышей и ребят постарше. Ценник по меркам RBI непривычно низкий – всего 250 тыс. рублей за «квадрат» в среднем, причем с предчистовой отделкой.
Экология и благоустройство
Тут, собственно, ничего не изменилось со времени начала строительства первого Ultra City: Юнтоловский заказник на месте, промзоны достаточно далеко, так что обстановку вполне можно назвать благоприятной.
Транспорт и инфраструктура
Сама RBI построила в составе Ultra City II детский сад, еще один планируется возвести в Ультра Сити 3.0. В соседнем ЖК «Чистое небо» введено в строй две школы. Что касается метро, то, вроде бы, есть планы по открытию станции в пешей доступности лет через пять, но всерьез полагаться на них мы бы не спешили. Для автомобилистов же и сейчас есть удобный выезд на КАД и ЗСД по Парашютной улице или на Суздальское шоссе и далее в Выборгский район.
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Этажей: 20-24
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,75
- Всего квартир: 472
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: B
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.11.2028
Паркинги
- Паркинг: Наземный
- Гостевые места на придомовой территории: 13
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 4
- Количество пассажирских лифтов: 4
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 7
- Индекс транспортной доступности: 5 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 8
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Ультра Сити 3.0. Санкт-Петербург, Приморский р-н, Королева пр-кт, д. 81
Инфраструктура района
Особенности ЖК
-
Сад на территории комплекса
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Детские игровые комплексы
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Приморского района
ЖК Прайм Приморский
4кв. 2027
от 9 150 010 руб.
Парашютная ул
ЖК Modum
2кв. 2023
от 13 882 800 руб.
Глухарская ул., уч. 30
ЖК Бионика заповедная
1кв. 2027
от 7 000 020 руб.
Орлово-Денисовский пр-кт
ЖК Dreamline
3кв. 2026
от 7 896 240 руб.
Парашютная ул
ЖК Ultra City 2.0
2кв. 2023
от 7 100 000 руб.
Плесецкая улица 21
ЖК Новая Каменка
4кв. 2018
от 8 499 890 руб.
Район Каменка, кв.75А, корп. 2
ЖК Каменка
1кв. 2014
от 5 830 000 руб.
мкр.Каменка, кв.78А 5.1
ЖК Чистое небо
2кв. 2023
от 5 200 000 руб.
Комендантский проспект 69
ЖК YOGA
2кв. 2021
от 6 990 000 руб.
Комендантский пр-кт 55 1
ЖК Дом на Нижне-Каменской
2014
от 34 990 000 руб.
Нижне-Каменская ул 7 1
ЖК Полис на Комендантском
1кв. 2022
от 5 750 000 руб.
Плесецкая улица 10
ЖК Юбилейный квартал
3кв. 2012
от 8 880 000 руб.
Комендантский пр., Шуваловский пр., Королева пр.
ЖК Шуваловский
4кв. 2020
от 7 800 000 руб.
Парашютная ул 61 1
ЖК LEGENDA Комендантского
4кв. 2020
от 11 990 000 руб.
Комендантский пр-кт 58
ЖК Граффити
4кв. 2019
от 6 300 000 руб.
в границах пр.Королева/Шуваловский пр./Парашютная ул.
ЖК Ariosto
4кв. 2021
от 8 300 000 руб.
Плесецкая улица 6
ЖК FoRest Аквилон
3кв. 2023
от 6 411 600 руб.
Планерная
ЖК UP-квартал Комендантский
4кв. 2019
от 6 500 000 руб.
Парашютная ул
ЖК New Time
1кв. 2023
от 5 490 000 руб.
Планерная 89
ЖК Юнтоловская перспектива
1кв. 2011
от 7 150 000 руб.
Планерная 63 А
Описание ЖК Ультра Сити 3.0 от РБИ
Ультра Сити 3.0 - это продолжение серии ультра-городов, возведенных в Приморском районе: жилые кварталы с фруктовыми садами, зелёными аллеями и необычными детскими площадками во дворах.
Новый комплекс состоит из 4 корпусов по 17 этажей каждый, объединённых единой территорией, где созданы все условия для гармонизации, перезагрузки после трудового дня и полной релаксации. В каждом корпусе всего от одной до трёх парадных. А квартиры здесь подойдут самым разным семьям: и тем, кто впервые начинает жить самостоятельно, и тем, что хочет увеличить площадь, чтобы у каждого члена семьи была своя комната.
Это город, где технологии не сбивают с толку, а делают повседневную жизнь комфортной. Где, чтобы остаться наедине с собой, нужно просто спуститься во двор.
Детские площадки в Ультра Сити 3.0 будут традиционно вызывать восторг как у детей, так и у их родителей. Оборудование и зонирование разработаны с участием детских психологов, поэтому площадки две, для разных возрастов: для детей до 7 лет, которым важно развивать моторику и ловкость, и для подростков, которые, в первую очередь, учатся налаживать социальные навыки в общении со сверстниками, спортсмены смогут заниматься на свежем воздухе здесь же.
На соседнем участке откроется новый муниципальный детский сад. А прямо на территории Ультра Сити 3.0, на первом этаже 2-го корпуса, заработает детская поликлиника.
Страница создана: 29.10.2024, обновленa 27.03.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Другие ЖК от застройщика
ЖК Александрия
2кв. 2013
от 31 436 000 руб.
Новгородская 23
ЖК Таврический
4кв. 2011
от 140 000 000 руб.
пр.Чернышевского 4
ЖК Привилегия
2кв. 2011
от 13 490 000 руб.
17-ая линия 40
ЖК Собрание
4кв. 2014
от 28 000 000 руб.
Большая Посадская ул 12
ЖК Четыре горизонта
4кв. 2017
от 18 900 000 руб.
Пискаревский пр-кт 3
ЖК ArtStudio
3кв. 2019
от 21 400 000 руб.
Советская 2-я ул 4Б
ЖК Дом у Невского
4кв. 2019
от 23 000 000 руб.
Полтавский проезд 3
ЖК Биография
2кв. 2020
от 40 000 000 руб.
Разночинная М. ул 10
ЖК Futurist
1кв. 2022
от 51 000 000 руб.
Барочная ул 4
ЖК Болконский
1кв. 2022
от 21 590 000 руб.
Красноармейская 11-я ул 11
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Приморском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.04.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 14 597 510 руб. | +78126039408руб. | 4 594 410 ... 51 041 600 руб. за объект | 24.03.26 |
| 14 757 460 руб. | +78126039408руб. | 4 718 700 ... 51 905 300 руб. за объект | 10.03.26 | |
| 14 538 503 руб. | +78126039408руб. | 4 665 860 ... 50 803 200 руб. за объект | 24.02.26 | |
| 36 245 947 руб. | +78126039408руб. | 7 032 740 ... 356 366 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 14 384 240 руб. | +78126039408руб. | 4 575 260 ... 50 920 000 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 14 373 819 руб. | +78126039408руб. | 4 536 280 ... 49 798 300 руб. за объект | 14.01.26 |
Форум дольщиков и отзывы
Отзывы клиентов жилого комплекса Ультра Сити 3.0
9.5 / 10
(на основании 7 отзывов)
Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт
23 октября 2025
Экология: С экологией тут все отлично. Рядом Юнтоловский заказник, промзоны далеко. Мне нравится, что тут чистый воздух и есть где погулять, это было одним из главных критериев при выборе.. Стоимость кв.м. : Минимальная цена, конечно, кусается — больше семи миллионов. За комфорт-класс это довольно много, учитывая, что метро еще не в пешей доступности. Надо ещё прикинуть, насколько это оправдано всем остальным.. Концепция и архитектура: Очень понравилась идея с фруктовыми садами и зелёными аллеями, а ещё закрытые дворы — это важно для безопасности. Спортивные площадки и турники тоже хорошо, я люблю заниматься на свежем воздухе. Детские площадки обещают крутые, разработанные с психологами.. Расположение и транспорт: Расположение вроде неплохое, Приморский район. Но вот до метро Комендантский проспект далековато, 32 минуты на общественном транспорте — это много. Да, есть выезд на КАД и ЗСД, это плюс для меня как автомобилиста, но общественный транспорт пока хромает.
02 октября 2025
Экология: Да нормальная. Не вижу проблем, по крайней мере.. Стоимость кв.м. : Да не скажу, что низкая. Но с учетом того, кто и как строит, по-моему вполне себе адекватная цена.. Концепция и архитектура: Нравится. Особенно концепция двора с высаженными плодовыми деревьями.. Расположение и транспорт: Уже обжитой район с нормальной инфраструктурой, еще и с перспективой открытия метро поближе. Не знаю правда, как скоро это реально будет, но все же будет.