Цены на новостройки эконом-класса растут, в премиум-классе неизменны

По итогам первого квартала 2019 года на первичном рынке Петербурга средние цены на квартиры эконом-класса выросли на 3,4%. При этом средняя стоимость квадратного метра в премиальном сегменте почти не изменилась, подсчитали аналитики ГК Active.

К концу первого квартала средняя цена предложения в массовом сегменте составил 111 600 рублей за кв. м. Относительно декабря прошлого года она выросла на 3,7 тыс. рублей в абсолютном выражении.

В высокобюджетном сегменте цены остаются в диапазоне 290-335 тыс. рублей за кв. м в зависимости от конкретного района.

По словам Якова Волкова, генерального директора ГК Active, в сегменте массового жилья рост цен случился благодаря инфляционным ожиданиям покупателей. Они, в свою очередь, обусловлены повышением ставки НДС с 1 января 2019 года и ожиданием смены конъюнктуры рынка с 1 июля в связи с переходом рынка на схему проектного финансирования.

Средние цены предложения                                           

К концу первого квартала средняя цена предложения в массовом сегменте составил 111 600 рублей за кв. м. Относительно декабря прошлого года она выросла на 3,7 тыс. рублей в абсолютном выражении.

В высокобюджетном сегменте цены остаются в диапазоне 290-335 тыс. рублей за кв. м в зависимости от конкретного района.

По словам Якова Волкова, генерального директора ГК Active, в сегменте массового жилья рост цен случился благодаря инфляционным ожиданиям покупателей. Они, в свою очередь, обусловлены повышением ставки НДС с 1 января 2019 года и ожиданием смены конъюнктуры рынка с 1 июля в связи с переходом рынка на схему проектного финансирования.

Средние цены предложения                                           Средние цены предложения

в сегменте «эконом», руб./кв. м                                     в сегменте «комфорт», руб./кв. м

                                        

Средние цены предложения                                               Средние цены предложения

в сегменте «бизнес», руб./кв. м                                          в элитном сегменте, руб./кв. м

                  

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Цены на новостройки эконом-класса растут, в премиум-классе неизменны"

В продаже появились апартаменты в ЖК «ArtLine в Приморском» на Торфяной дороге от Setl Сity

Компания «Петербургская Недвижимость» вывела на рынок новый пул апартаментов в проекте комфорт-класса «ArtLine в Приморском», который Setl City возводит в Приморском районе Петербурга. Об этом сообщает «Бюллетень недвижимости».

Жилому комплексу в Низино придется потесниться, чтобы не помешать фонтанам Петергофа

Застройщику «Ювен» урезали будущую площадь его жилого квартала в Ломоносовском районе, потребовав убрать дома у водоемов, питающих систему фонтанов Петергофа. Градсовет Ленобласти разрешил строительство жилья только на отдаленных от границы 5 гектарах, там поместятся три трехэтажки.

РСТИ построит в своем ЖК «New Time» в Приморском районе школу и два детских сада

В рамках инвестдоговора, заключенного РСТИ (Росстройинвест) и Комитетом по имущественным отношениям, девелопер обязуется обеспечить свой ЖК «New Time», который возводит на пересечении улиц Планерная и Глухарская, новыми школьно-дошкольными учреждениями.

Setl Group приступил к строительству ЖК «Панорама парк Сосновка» с арт-сквером

Девелопер Setl Group начал строительство первой очереди своего ЖК комфорт-класса «Панорама парк Сосновка», рядом со Светлановским проспектом. Она будет состоять из семи домов высотой 9-12 этажей. Завершить их планируется в 1 квартале 2022 года.

В Бизнес-Парке «Полюстрово» увеличат число бизнес-центров

Дефицит качественных офисных площадей класса А в Санкт-Петербурге заставляет девелоперов увеличивать количество бизнес-центров в этом сегменте. Эта тенденция послужила сигналом для управляющей компании «Теорема», чтобы начать сразу два новых проекта на территории Бизнес-Парка «Полюстрово», популярного среди арендаторов делового кластера и атмосферного места с богатой историей.

На Тележной улице ГК ПСК построит ЖК «Новый Невский» на 120 квартир с подземным паркингом

Девелопер, ГК «ПСК» анонсировала строительство новостройки бизнес-класса под названием «Новый Невский» параллельно Староневскому проспекту, на Тележной улице, 32. Землю под строительство и сам проект компания купила у прежнего собственника, ООО «Тележная 32», который скандалил с общественностью из-за высокой этажности несколько лет назад.

Компания Мавис досрочно завершила свой ЖК «Виктория» в Мурино

Инвестиционно-строительная компания «МАВИС» получил разрешение на ввод 4 корпуса ЖК «Виктория», ставшего заключительным. Таким образом, завершена последняя 10 очередь проекта, это произошло даже раньше обещанного дольщикам срока.