Квартиры в новостройках без отделки менее популярны у покупателей

Квартиры в домах, построенных в течение последних 3-4 лет, пожалуй, лучшее предложение, которое есть сейчас на вторичном рынке жилья массового спроса, отмечают эксперты АРИН. Средняя цена кв. м здесь на пять-семь тысяч выше, чем в целом по рынку.

«Сегодня доля таких объектов в общем объеме предложения составляет порядка 20-25%», - рассказывает Владимир Спарак, заместитель генерального директора АН «АРИН».

Предложение в домах последних трех-четырех лет более качественное. Это новое поколение строительных технологий и архитектурных взглядов, в том числе и в плане оформления общественных зон. Такое жилье подразумевает более высокий уровень жизни. Сегодня спрос на вторичном рынке сосредоточен в сегменте наиболее дешевого жилья, а квартиры в домах последних лет стоят дороже, поэтому и уровень спроса здесь ниже.

Средняя цена кв. м составляет порядка 94 тыс. руб. за кв. м.

«В частности, в этом сегменте вторичного рынка много переуступок, - говорит Спарак. – Застройщики часто соглашаются с тем, чтобы покупатели, которые инвестировали в жилье, не оформляли квартиры в собственность, а делали переуступки».

Предложение без отделки пользуется гораздо меньшим спросом, чем квартиры с отделкой. В связи с этим инвесторы стараются сделать в квартире хотя бы минимальную отделку. Впрочем, увеличение количества квартир с отделкой заметно и у самих застройщиков.

Покупатели в основном представители среднего класса. Кроме того, в этом сегменте доля иногородних покупателей, в частности тех, которые покупают квартиры для детей-студентов, выше, чем в целом по вторичному рынку.
 

Страница компании АРИН

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Квартиры в новостройках без отделки менее популярны у покупателей"

В продаже появились апартаменты в ЖК «ArtLine в Приморском» на Торфяной дороге от Setl Сity

Компания «Петербургская Недвижимость» вывела на рынок новый пул апартаментов в проекте комфорт-класса «ArtLine в Приморском», который Setl City возводит в Приморском районе Петербурга. Об этом сообщает «Бюллетень недвижимости».

Жилому комплексу в Низино придется потесниться, чтобы не помешать фонтанам Петергофа

Застройщику «Ювен» урезали будущую площадь его жилого квартала в Ломоносовском районе, потребовав убрать дома у водоемов, питающих систему фонтанов Петергофа. Градсовет Ленобласти разрешил строительство жилья только на отдаленных от границы 5 гектарах, там поместятся три трехэтажки.

РСТИ построит в своем ЖК «New Time» в Приморском районе школу и два детских сада

В рамках инвестдоговора, заключенного РСТИ (Росстройинвест) и Комитетом по имущественным отношениям, девелопер обязуется обеспечить свой ЖК «New Time», который возводит на пересечении улиц Планерная и Глухарская, новыми школьно-дошкольными учреждениями.

Setl Group приступил к строительству ЖК «Панорама парк Сосновка» с арт-сквером

Девелопер Setl Group начал строительство первой очереди своего ЖК комфорт-класса «Панорама парк Сосновка», рядом со Светлановским проспектом. Она будет состоять из семи домов высотой 9-12 этажей. Завершить их планируется в 1 квартале 2022 года.

В Бизнес-Парке «Полюстрово» увеличат число бизнес-центров

Дефицит качественных офисных площадей класса А в Санкт-Петербурге заставляет девелоперов увеличивать количество бизнес-центров в этом сегменте. Эта тенденция послужила сигналом для управляющей компании «Теорема», чтобы начать сразу два новых проекта на территории Бизнес-Парка «Полюстрово», популярного среди арендаторов делового кластера и атмосферного места с богатой историей.

На Тележной улице ГК ПСК построит ЖК «Новый Невский» на 120 квартир с подземным паркингом

Девелопер, ГК «ПСК» анонсировала строительство новостройки бизнес-класса под названием «Новый Невский» параллельно Староневскому проспекту, на Тележной улице, 32. Землю под строительство и сам проект компания купила у прежнего собственника, ООО «Тележная 32», который скандалил с общественностью из-за высокой этажности несколько лет назад.

Компания Мавис досрочно завершила свой ЖК «Виктория» в Мурино

Инвестиционно-строительная компания «МАВИС» получил разрешение на ввод 4 корпуса ЖК «Виктория», ставшего заключительным. Таким образом, завершена последняя 10 очередь проекта, это произошло даже раньше обещанного дольщикам срока.