Квартиры в новостройках без отделки менее популярны у покупателей

Квартиры в домах, построенных в течение последних 3-4 лет, пожалуй, лучшее предложение, которое есть сейчас на вторичном рынке жилья массового спроса, отмечают эксперты АРИН. Средняя цена кв. м здесь на пять-семь тысяч выше, чем в целом по рынку.

«Сегодня доля таких объектов в общем объеме предложения составляет порядка 20-25%», - рассказывает Владимир Спарак, заместитель генерального директора АН «АРИН».

Предложение в домах последних трех-четырех лет более качественное. Это новое поколение строительных технологий и архитектурных взглядов, в том числе и в плане оформления общественных зон. Такое жилье подразумевает более высокий уровень жизни. Сегодня спрос на вторичном рынке сосредоточен в сегменте наиболее дешевого жилья, а квартиры в домах последних лет стоят дороже, поэтому и уровень спроса здесь ниже.

Средняя цена кв. м составляет порядка 94 тыс. руб. за кв. м.

«В частности, в этом сегменте вторичного рынка много переуступок, - говорит Спарак. – Застройщики часто соглашаются с тем, чтобы покупатели, которые инвестировали в жилье, не оформляли квартиры в собственность, а делали переуступки».

Предложение без отделки пользуется гораздо меньшим спросом, чем квартиры с отделкой. В связи с этим инвесторы стараются сделать в квартире хотя бы минимальную отделку. Впрочем, увеличение количества квартир с отделкой заметно и у самих застройщиков.

Покупатели в основном представители среднего класса. Кроме того, в этом сегменте доля иногородних покупателей, в частности тех, которые покупают квартиры для детей-студентов, выше, чем в целом по вторичному рынку.
 

Страница компании АРИН

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Квартиры в новостройках без отделки менее популярны у покупателей"

Барановский, КС: 33 проблемных дома планируем завершить в 2019 году

До конца 2019, по планам комитета по строительству, должно завершить 33 проблемных дома – именно столько объектов признаны долгостроями Петербурга. Об этом в интервью «Строительному Еженедельнику» сообщил заместитель председателя комитета Евгений Барановский.

Холдинг ПСК начал строительство ЖК «Nobelius» в Нобелевском городке

Строительный холдинг «ПСК» начал строительство жилого комплекса бизнес-класса «Nobelius» на Выборгской улице, 4А в Выборгском районе Петербурга, на месте снесенного дома на территории жилого городка, возведенного для рабочих завода «Людвиг Нобель» (после октябрьского переворота «Русский дизель») - так называемого Нобелевского городка.

Петербург заключает контракт с Группой ЛСР на 2,3 млрд рублей

Комитет имущественных отношений Петербурга закупает квартиры для очередников в строящихся домах ООО «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» (Группа ЛСР) – компания стала единственным претендентом в пяти аукционах, объявленных Смольным.

Plaza Lotus и Master Development приступили к застройке сквера на Смоленке

На пересечении улицы Кораблестроителей и набережной реки Смоленки, неподалеку от ее устья стартовало строительство первой очереди апарт-отеля «Корабли», совместного проекта Plaza Lotus Group и Master Development. Здание возводят на месте неблагоустроенной зеленой зоны, на защиту которой встали местные жители.

«Петрострой» вводит в эксплуатацию первую очередь ЖК «Чистый Ручей»

Компания «Петрострой» вводит в эксплуатацию первую очередь малоэтажного жилого комплекса комфорт-класса «Чистый Ручей» на пограничной улице в микрорайоне Сертолово-1 во Всеволожском районе Ленобласти, сообщает пресс-служба компании.

Арбитраж объявил «ГлавСтройКомплекс ЛО» банкротом

Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области признал банкротом компанию «ГлавСтройКомплекс ЛО» экс-вице-губернатора Ленобласти Николая Пасяды. Скорее всего, жилой комплекс «Галактика», застройщиком которого выступала компания, будет завершен по схеме жилищно-строительного кооператива.

Готова третья очередь ЖК «Краски лета»

Компания «Полис Групп» подготовила ко вводу в эксплуатацию третью очередь проекта комплексного освоения территории «Краски лета» на Петровском бульваре, 14 в Мурино, во Всеволожском районе Ленобласти. Работа комиссии Госстройнадзооа на объекте продолжится до конца октября.

«Доверие потребителя» оценивает экологичность новостроек

Экологичность здания – существенный, но не главный критерий при выборе жилья в новостройках. Как правило, покупатели сначала больше обращают внимание на цену, локацию объекта, репутацию застройщика, качество строительства, транспортную доступность жилого комплекса, продуманные планировки квартир, хорошо оборудованную придомовую территорию, наличие инфраструктуры и пр.