Большие Горки

Адрес коттеджного поселка Большие Горки:
Ленинградская область, Ломоносовский район, Ропшинское сельское поселение, д. Большие Горки

Параметры посёлка
  • Срок сдачи: 4 квартал, 2014 год
  • Застройщик/девелопер/инвестор: Ижора Стиль

О посёлке Большие Горки

 
Поселок будет находиться на одноименном земельном участке, на границе с Ропшей.

В «Больших горках» запланировано строительство 41 домовладения, с участками площадью 0,08 - 0,15 га.

Согласно разработанному генеральному плану, запроектировано строительство 2-ух этажных коттеджей (плюс мансарда), площадью 80 - 200 кв.м.

На территории поселка предусмотрены тротуары и дороги с твердым покрытием, газоны и площадки для отдыха. А также планируется внутриплощадочное освещение, с установкой осветительных мачт вдоль дорог, с расстоянием 35 - 50 метров.

Эта местность является охраняемой природной территорией Ленинградской области.

Во всех коттеджах предусмотрено полное современное обеспечение инженерными коммуникациями:

  • водоснабжение (скважина),
  • канализация (септик),
  • электроснабжение (от имеющихся сетей),
  • магистральный газ

Территория, выделенная под коттеджную застройку находится в живописном месте, буквально «утопающем» в зелени. Участок расположен на возвышенности. Въезд на территорию решается с основной асфальтированной дороги Ропша-Кипень.

Преимущества:

  • Доступная цена: дом 80 кв.м. под ключ + 8 соток + инженерные сети - 2,72 млн руб.
  • Первый взнос от 30%, беспроцентная рассрочка на 2 года
  • Возможность приобретения жилья в кредит.
  • Возможность приобретения земельного участка без подряда
  • Земельные участки в собственности (размежеваны, на каждый есть кадастровый номер и свидетельство о собственности)
  • Отсутствие предварительных договоров купли продажи
  • Короткий срок реализации проекта - 2 года
  • Возможность строительства домов по индивидуальному проекту
  • Упрощенное оформление построенного жилья в собственность
  • Отличная транспортная доступность: 12 км от КАД, 2 км от Ропши,первая линия Ропшинского шоссе
  • Широкий выбор земельных участков: 8, 10, 12, 15 соток
  • Ограниченное количество соседей
  • Круглосуточная охрана
  • Локальное водоснабжение
  • Магистральное газоснабжение
  • Электричество 7 кВт с возможностью увеличения до 15 кВт
  • Дороги внутри поселка
  • Уборка территории поселка
  • Вывоз мусора
  • Чистка дорог
  • Обслуживание инженерных систем

В 2014 году компанией ООО «Ижора Стиль» планируется возведение искусственного водоема площадью свыше 4000 кв. м. глубиной 4 м. для купания и рыбалки жителей в летнее время, а в зимнее - для катка

Ропша - это уникальный природно-исторический комплекс, который располагается на крупной геоморфологической структуре Ордовикского плато. На территории Ропшинской волости встречаются синие и вендские глины, используемые в гончарном деле. Реки берут начало на периферии плато. Грунтовые воды в этих местах многоярусные, богатые кальцием. На поверхность они выходят в большом количестве в виде источников и ключей, образуя систему родников в долине реки Стрелка. Самым крупным из которых, является Иордань.

Читать полностью