В «Больших горках» запланировано строительство 41 домовладения, с участками площадью 0,08 - 0,15 га.
Согласно разработанному генеральному плану, запроектировано строительство 2-ух этажных коттеджей (плюс мансарда), площадью 80 - 200 кв.м.
На территории поселка предусмотрены тротуары и дороги с твердым покрытием, газоны и площадки для отдыха. А также планируется внутриплощадочное освещение, с установкой осветительных мачт вдоль дорог, с расстоянием 35 - 50 метров.
Эта местность является охраняемой природной территорией Ленинградской области.
Во всех коттеджах предусмотрено полное современное обеспечение инженерными коммуникациями:
- водоснабжение (скважина),
- канализация (септик),
- электроснабжение (от имеющихся сетей),
- магистральный газ
Территория, выделенная под коттеджную застройку находится в живописном месте, буквально «утопающем» в зелени. Участок расположен на возвышенности. Въезд на территорию решается с основной асфальтированной дороги Ропша-Кипень.
Преимущества:
- Доступная цена: дом 80 кв.м. под ключ + 8 соток + инженерные сети - 2,72 млн руб.
- Первый взнос от 30%, беспроцентная рассрочка на 2 года
- Возможность приобретения жилья в кредит.
- Возможность приобретения земельного участка без подряда
- Земельные участки в собственности (размежеваны, на каждый есть кадастровый номер и свидетельство о собственности)
- Отсутствие предварительных договоров купли продажи
- Короткий срок реализации проекта - 2 года
- Возможность строительства домов по индивидуальному проекту
- Упрощенное оформление построенного жилья в собственность
- Отличная транспортная доступность: 12 км от КАД, 2 км от Ропши,первая линия Ропшинского шоссе
- Широкий выбор земельных участков: 8, 10, 12, 15 соток
- Ограниченное количество соседей
- Круглосуточная охрана
- Локальное водоснабжение
- Магистральное газоснабжение
- Электричество 7 кВт с возможностью увеличения до 15 кВт
- Дороги внутри поселка
- Уборка территории поселка
- Вывоз мусора
- Чистка дорог
- Обслуживание инженерных систем
В 2014 году компанией ООО «Ижора Стиль» планируется возведение искусственного водоема площадью свыше 4000 кв. м. глубиной 4 м. для купания и рыбалки жителей в летнее время, а в зимнее - для катка
Ропша - это уникальный природно-исторический комплекс, который располагается на крупной геоморфологической структуре Ордовикского плато. На территории Ропшинской волости встречаются синие и вендские глины, используемые в гончарном деле. Реки берут начало на периферии плато. Грунтовые воды в этих местах многоярусные, богатые кальцием. На поверхность они выходят в большом количестве в виде источников и ключей, образуя систему родников в долине реки Стрелка. Самым крупным из которых, является Иордань.