Прогноз «ПЕТРОСТРОЙ»: доля иногородних покупателей в 2019-м достигнет 30-35%
На первичном рынке Петербурга растет доля сделок с иногородними покупателями. По прогнозам компании «ПЕТРОСТРОЙ», рост продолжится в 2019 году, причем к концу года доля иногородних покупателей может достичь 30-35%.
Сейчас в среднем региональные покупатели совершают 10-15% сделок от общего объема. Цифры в разных компаниях отличны, в некоторых уже сейчас на иногородних покупателей приходится до трети сделок. В частности, в компаниях, возводящих недорогое жилье.
Зачастую иногородних покупателей привлекает пригород – там и жилье продается по более гуманным ценам, и экология лучше.
Средняя сумма сделки региональных покупателей составляет 2,2 млн рублей. В основном недвижимость приобретается с привлечением ипотечных кредитов. Около 40% покупок совершается с использованием заемных средств, примерно столько же при 100% оплате, остальные 20% приходятся на программы рассрочки, указывают эксперты компании.
Увеличение количества сделок с иногородними гражданами обусловлено, в первую очередь, цифровизацией процесса сделки – безналичные переводы средств, дистанционная регистрация договоров. По данным компании сейчас количество ипотечных сделок с недвижимостью, которых проводятся дистанционно, достигает 99%.
Кроме того, отмечают эксперты, если раньше основной объем сделок приходился на лето – период отпусков, то теперь региональные сделки оформляются круглый год, поскольку личного присутствия в Петербурге не требуется.
Фото: РБК Петербург
Страница компании Петрострой