Внесены изменения в правила консервации незавершенного строительства
Правила разграничивают ответственность между частными застройщиками и органами власти. Впервые официально учтен статус объектов из федерального реестра.
С 1 сентября 2025 года вступают в силу обновленные правила проведения консервации объектов капитального строительства, утвержденные постановлением Правительства РФ от 30 мая 2025 года № 802.
Эти изменения касаются правового регулирования и бюджетного контроля процедуры, применяемой при остановке строительных работ сроком более чем на полгода.
Для частных застройщиков сохраняется прежний механизм — решение о консервации принимает сам собственник. А вот для государственных и муниципальных объектов вводится уточненный подход. Так, чтобы приостановить строительство федеральных объектов, необходимо отдельное постановление Правительства РФ.
Если речь идет о региональных объектах, полномочия по принятию решений отданы высшим исполнительным органам субъектов РФ. В случае с муниципальными объектами такие решения будут оформляться соответствующими актами местной администрации.
Важное нововведение касается финансирования. Теперь консервационные мероприятия для госсобственности должны строго укладываться в лимиты капитальных вложений, утвержденные для главных распорядителей бюджетных средств.
Расширенные требования предъявлены к объектам, включенным в федеральный реестр незавершенного строительства (ст. 55.35 Градкодекса РФ). Для их консервации потребуется дополнительное управленческое решение.