На Васильевском острове выводят на рынок новый апарт-отель

Несостоявшийся лабораторный корпус на углу Малого проспекта и 17-й линии на Васильевском острове вместе с участком выкупила компания «Петрополь». В нем обустраивают апарт-отель GLER, который выведут на рынок после майских праздников. Стоимость сделки превышает 500 млн рублей, считают эксперты.

Десятиэтажное (с учетом подземного уровня) здание на 17-й линии, 52 общей площадью 7,2 тыс. кв.м сдано в эксплуатацию в феврале 2023 года. Как утверждает генеральный директор компании «Петрополь» Марк Лернер, его компания вместе с соинвестором купила в августе 2023-го это здание. 

«Это был многолетний недострой - лабораторный корпус Института проблем машиноведения академии наук СССР. Три года назад какие-то смелые ребята купили и ввели в эксплуатацию. В здании - открытые планировки, его можно приспособить под офисы или апарт-отель», - рассказал г-н Лернер на деловом завтраке BestBreakfast, организованном ГК «Бестъ».

В нем девелопер обустраивает сервисный апарт-отель GLER на 111 юнитов от 20 до 63 кв. м. Все апартаменты будут реализовывать с условием обязательной передачи в управление УК. Исключение составят номера на последнем уровне, где видовые пентхаусы с террасами могут быть использованы и под самостоятельное проживание. На первом этаже будет коммерческая инфраструктура, включая концептуальный гастробар, а также коворкинг.

«Мы реализуем в GLER концепцию mixed-use development. Используя объекты разного формата и назначения проживающим будет удобно получать все необходимые услуги в одном здании. Живи, работай, отдыхай, не покидая территорию апарт-отеля - главная идея нашего проекта», - поясняет Марк Лернер.

Объект собираются классифицировать на 4 «звезды», запустить его планируют уже до конца лета 2024-го. Для управления апарт-отелем привлечена УК «Станция», которая с 2013-го управляет сетью отелей в Петербурге на 450 номеров под собственным брендом Station Hotels.
На старте продаж инвесторам предложат программу с гарантированным доходом сроком на два года.

Конкурирующих проектов в этой локации довольно много. В 2022-м сдан в эксплуатацию «Avenue-Apart на Малом», рядом запланирована реализации второго апарт-отеля Next. Чуть дальше, на 7-й линии Orange Group преобразовала бывшую штаб-квартиру одного из застройщику в апарт-отель сети IZZZI. И почти во всех сданных проектах еще остаются непроданные номера. 

NSP.RU - Недвижимость и строительство Санкт-Петербурга

Материалы, похожие на "На Васильевском острове выводят на рынок новый апарт-отель"

СПбГУ повторно ищет строителей для кампуса в Пушкине: с первой попытки желающих не нашлось

Санкт-Петербургский государственный университет (СПбГУ) снова объявил конкурс на возведение двух корпусов будущего кампуса в Пушкине. Подрядчика надеются выбрать в мае 2024 года. Это вторая попытка найти застройщика: с первого раза за объект никто не взялся.

Средняя скорость движения на дорогах в городах может снизиться до 13 км/час

Средняя скорость движения автомобилей в крупных городах через десять лет может составить 13 километров в час. Об этом заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. Сейчас транспорт движется в «миллионниках» в среднем 27 км в час.

Какую долю спроса потеряет первичный рынок жилья после 1 июля?

После 1 июля 2024 года ставка по льготной ипотеке для семей с детьми старше шести лет может вырасти с 6% до 12%. Семейная ипотека под 6% была запущена в 2018 году, срок действия программы заканчивается к середине лета. Президент Владимир Путин в обращении к Федеральному заявил, что семейную ипотеку надо продлить до 2030 года и при этом – особое внимание «нужно уделить семьям с детьми до шести лет, для них льготная ставка кредита останется прежней – 6%». Именно этот вариант обсуждает Минфин.