По итогам 2024 года объем выданной ипотеки составит 5 трлн рублей
Снижение к показателям прошлого года (7,8 трлн рублей) составит 36%.
Такой прогноз сделал директор дивизиона ДомКлик Сбербанка Алексей Лейпи, на конференции Domclick Digital Forum. В 2025 году объем ипотеки еще уменьшится – до 4,3 трлн рублей. По словам Алексея Лейпи, это связано c введением значительных ограничений в сегменте льготного кредитования, а также с сохранением ключевой ставки на заградительном уровне. Он также напомнил, что в 2020 году банки выдали 4,5 трлн рублей ипотечных кредитов, в 2022-м – 4,7 трлн рублей. То есть текущие объемы кредитования не являются чем-то особенным для рынка.
Согласно прогнозу «Дом.РФ», выдача ипотеки по итогам 2024 года сократится более чем на треть. В 2025-м прогнозируется еще более существенное снижение – в два раза по отношению к 2023-му, то есть менее 3,9 трлн рублей.
В условиях снижения спроса на ипотеку по базовым ставкам, Сбер запускает новые продукты. Со 2 декабря 2024 ода Сбер запустил опцию, которая допускает гарантирует снижение ставки по ипотечным кредитам вслед за снижением ключевой ставки ЦБ. Снизить ставку по кредиту можно будет до 10 процентных пунктов, в течение семи лет. А с 10 декабря будет запущена возможность временного снижения ежемесячного платежа.