Озвучены компенсации жильцам Фарфоровского поста из-за строительства новой ВСМ
В Петербурге жителям домов Фарфоровского поста, попавших под снос из-за строительства высокоскоростной магистрали Москва – Петербург, озвучили размер компенсации за квадратный метр жилья.
Сумма компенсации жильцам Фарфоровского поста варьируется от 100 тыс. до 170 тысяч рублей за «квадрат». У большинства оценка оказалась в пределах 100 тыс. – 150 тысяч рублей за кв. м, сообщает «Деловой Петербург».
Местные жители обеспокоены и уже заявили, что этих денег не хватит для покупки равноценного жилья в новых домах.
В июне 2025 года средняя цена в новостройках Петербурга составляла около 287 тыс. рублей за кв. м, а в ближайших пригородах Ленобласти — около 174 тысяч. Очевидно, что предложенной суммы недостаточно для приобретения квартиры сопоставимой площади и качества.
Кроме стоимости жилья, собственникам положены дополнительные выплаты до 500 тыс. рублей: 214 тысяч рублей на услуги риэлтора, 193 тыс. — на аренду квартиры на время поиска нового жилья и ещё 90 тысяч — на переезд.
Впрочем, по словам некоторых экспертов, компенсация всё же соответствует рыночным ценам именно для этой локации. Фарфоровский пост удалён от станций метро и граничит с железной дорогой, что снижает стоимость жилья по сравнению с другими районами.
У жильцов есть 45 дней, чтобы подписать отчёт об оценке. Если согласие не будет получено в указанный срок, Росжелдор намерен обращаться в суд, чтобы запустить процесс принудительного выселения.
Напомним, проект высокоскоростной магистрали давно вызывает споры в Петербурге. Несмотря на то, что изъятие участков уже началось, у горожан до сих пор нет точного понимания, какие дома и земли попадут под снос: документы и планы корректируются почти в реальном времени.
Отдельно обсуждается и вопрос сохранения исторических построек Фарфоровского поста. По оценкам экспертов, перемещение одного здания может обойтись в сумму от 70 млн до 150 млн рублей в зависимости от состояния и особенностей конструкции.
Проект ВСМ обещает стать важнейшим транспортным коридором между двумя столицами, но для жителей Фарфоровского поста это означает непростую переоценку своей жизни, поиск нового жилья и спор с государством о справедливой цене за квадратный метр.