В Петербурге ИЖС выросло на 34%, в России — упало на 3,3%
На Петербург приходится менее 0,32% от всего объема индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в России, но по выдаче ипотечных кредитов на ИЖС он занимает третье место в стране с долей в 5,5%.
Банк России опубликовал статистику ипотечного кредитования, из которой следует, что по объемам выдачи займов на ИЖС Санкт-Петербург занимает в стране третье место, уступая только Москве и Московской области. В этих трех регионах в январе-июле 2025 года предоставлено соответственно 101,707 млрд, 243,804 млрд и 152,282 млрд рублей в качестве кредитов для индивидуального жилищного строительства.
Всего в России объем кредитования ИЖС по итогам семи месяцев превысил 1,853 трлн рублей. То есть на Петербург приходится около 5,5% в этом объеме, на Москву — 13,15%, на Московскую область — 8,22%.
Если учесть кредиты, выданные на ИЖС в Ленинградской области, то совокупная доля с Петербургом будет почти 7% (129,185 млрд рублей).
При этом петербуржцы строят дома не в самой Северной столице, где для этого крайне мало доступных участков, а в других регионах. Прежде всего — в Ленобласти. Доля Петербурга в общем объеме российского ИЖС — менее 0,32%, а вместе с Ленобластью — свыше 5,6%. Такие выводы можно сделать на основании статистики Дом.РФ.
За год объемы ИЖС в Петербурге выросли на 34%: с 99 тыс. кв. м по итогам семи месяцев 2024 года до 133 тыс. в 2025-м. В Ленобласти рост составил 11,3%: с 2,008 млн до 2,235 млн «квадратов». Однако в целом по стране сегмент ИЖС просел почти на 3,3%: с 43,6 млн кв. м до 42,16 млн.