Рядом с Юнтолово может появиться складской комплекс
Комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга распорядился подготовить проект планировки территории (ППТ) для строительства складов и пожарного депо в Приморском районе города.
Территория, для которой готовится проект планировки, расположена между Коннолахтинской дорогой, Ивинской улицей и улицей 3-я Конная Лахта; рядом с Юнтолово. Срок подготовки ППТ — до марта 2025 года.
Отметим, что рядом с этим участком, в соответствии с Генпланом, должна пройти трасса М-49. В планах и продолжение строительства Юнтоловского проспекта с мостом через реку Юнтоловку.
Распоряжение выпущено по обращению ООО «Адмирал-МО». Предположительно, эта компания входит в логистическую группу «Адмирал», которая в начале года достроила первую очередь транспортно-логистического комплекса на Волхонском шоссе в Горелово.
По данным Nikoliers, в течение 2024 года девелоперы планируют ввести в эксплуатацию около 900 тыс. кв. м складской недвижимости в петербургской агломерации, из которых 42% приходится на build-to-suit и собственное строительство, а 58% — на спекулятивные объекты. По прогнозам аналитиков, к концу года общий объем сделок на складском рынке Петербурга может составить около 600 тыс. кв. м.
За первый квартал, согласно отчету Maris, было достроено четыре складских комплекса общей площадью 122,5 тыс. кв. м. Основной спрос на качественные склады формируют сейчас компании торговли и дистрибуции.