Перспективы Лиговского проспекта: как ВСМ может изменить спрос на недвижимость
В Петербурге уже начали изымать участки под строительство Высокоскоростной железнодорожной магистрали (ВСМ) «Москва – Санкт-Петербург». По мнению экспертов, создание нового крупного транспортного узла в центре города окажет заметное влияние на инвестиционный спрос в районе Лиговки, хотя и не в ближайшей перспективе.
Лиговский проспект – одна из главных транспортных магистралей Петербурга; и связывает исторический центр (от площади Восстания) с южной частью города. В районе Лиговки расположены два крупных хаба: Московский железнодорожный вокзал, а рядом с Обводным каналом – автовокзал.
Обустройство еще одного ж.д. вокзала – для ВСМ – с дополнительной станцией метро предполагает изменение локального спроса на недвижимость. Пока не очевидно, насколько сильно может трансформироваться нынешнее разнородное окружение проспекта. Часть участков и зданий уже обозначены к изъятию, однако каких-либо значимых "передвижек" еще не наблюдается. Паники нет, как и ажиотажа. Однако инвесторы, разумеется, уже присматриваются.