В Петербурге количество продаж в новых жилых проектах за год уменьшилось в 4 раза
По данным Urbanus.ru, в первое полугодие-2019 на рынок было выведено 11,6 тыс. квартир и апартаментов в 16 новостройках. Это более чем в 4 раза меньше, чем год назад – 51 тыс. лотов в 43 свежих проектах.
Специалисты Urbanus.ru подсчитали, что из 16 новостроек, запущенных с января по июнь текущего года, 13 являются премьерными (в том числе шестая очередь комплекса «Образцовый квартал»). Оставшиеся 3 - корпуса новых очередей. Речь идет об инвест-отеле In2it, квартале «Астрид» и малоэтажном микрорайоне Inkeri.
Семь комплексов относятся к бизнес-классу, шесть — к массовому сегменту, уточняется в исследовании.
Эксперты также составили топ-5 самых продаваемых новичков 2019 года в Санкт-Петербурге. Самый большой спрос показал и самый масштабный премьерный проект «Новое Купчино» во Фрунзенском районе. В комплексе, состоящем из 18-ти домов с февраля по июнь по данному адресу было зарегистрировано 218 ДДУ. А всего в этом квартале комфорт-класса от «Строительного треста» 2352 квартир.
Второе место досталось ЖК бизнес-класса Svetlana Park в Выборгском районе от крупнейшего застройщика в городе Setl City. Фактически за один месяц было распродано 155 квартир — 14,2% от заявленного фонда в 1090 квартир. Это свидетельствует о наличии спроса, для которого долгое время отсутствовал подходящий продукт - в обширной локации на северо-востоке Санкт-Петербурга наблюдается дефицит новых проектов, говорится в исследовании.
Третье место занял комплекс бизнес-класса The One на престижном Петровском острове от того же Setl City. Там распродано 129 из 446 квартир.
Предпоследнее место занял ЖК «Рыбацкая гавань» на левобережной окраине Невского района, его реализует «Технополис». Из 275 квартир по состоянию на конец июня было продано 92. Эксперты отмечают очень выгодное в плане инфраструктуры положение: к его территории примыкают школа, детский сад, несколько магазинов, благоустроенная набережная. В пешей доступности станция метро «Рыбацкое».
Наконец, застройщик «ИнтерГрупп» вывел на рынок жилье в пяти корпусах своего комплекса на территории бывшего мясокомбината «Самсон» - «Звезды Столиц». Всего в них более 2 тыс. лотов. С июня до сегодняшнего момента девелоперу удалось привлечь финансы 49 покупателей.
Источник фото: ЖК «Новое Купчино»
Страница компании Строительный трест