В Петербурге обсудили разнообразие технологий строительства частных домов

С 15 по 17 апреля 2025 года в Петербурге прошла 31-я Международная выставка «ИнтерСтройЭкспо». В рамках деловой программы значительное внимание привлекла сессия «Индустриальное домостроение в сфере ИЖС», организованная MVK при поддержке Федерации ИЖС Северо-Запад. Мероприятие собрало лидеров строительной отрасли, девелоперов, экспертов и юристов. Модератором выступил Вадим Ховрин, председатель Федерации ИЖС Северо-Запад.  

Сессия была посвящена внедрению промышленных технологий в индивидуальное жилищное строительство, традиционно ассоциируемое с частной инициативой и ручным трудом. Индустриальное домостроение предлагает стандартизацию процессов, заводское производство домокомплектов и быстровозводимые решения. Эти технологии позволяют ускорить строительство, повысить качество и снизить затраты.

В ходе сессии участники обсудили ключевые вопросы, связанные с развитием индустриального домостроения: от разнообразия технологий производства домокомплектов и способов их продвижения на рынке до критериев, которым должны соответствовать поставщики. 

Особое внимание было уделено мерам государственной поддержки производителей, а также необходимости выстраивания эффективного взаимодействия между компаниями, создающими домокомплекты, и девелоперами, работающими в сфере загородной недвижимости. Эксперты также сравнили преимущества индустриальных решений с традиционными методами строительства, выделяя их экономичность, скорость и устойчивое качество. 

Председатель Федерации ИЖС Северо-Запад Вадим Ховрин открыл сессию, подчеркнув, что индустриальные методы не только ускоряют строительство, но и значительно снижают затраты при улучшении качества. По его мнению, рынок ИЖС в России активно меняется, и технологии, такие как домокомплекты, становятся востребованными. На сессии были представлены ведущие компании, которые занимаются проектированием и производством домокомплектов.

Основатель и генеральный директор ГК «КОНТУР» Альберт Гук рассказал о своем опыте использования СИП-технологий. Использование заводских технологий позволяет не зависеть от погодных условий, ускоряя монтаж и обеспечивая энергоэффективность. Важно, что технология также способствует снижению стоимости строительства и повышению качества. Было акцентировано внимание на применении магнезитовых панелей — экологически чистого и негорючего материала, который скоро будет представлен на выставке «Дома России».

Генеральный директор брендов Pre Fab Монолит и ЁХАУС Денис Трофимов отметил, что префабрикация — это технология, при которой основные строительные процессы происходят в контролируемых заводских условиях, что повышает качество, сокращает сроки и делает процесс более прозрачным для клиента. Участники сессии познакомились с различными типами префабрикованных домов, включая каркасно-панельную и монолитную сборку. Эксперт подчеркнул, что индустриальные технологии — это не будущее, а настоящее, что особенно актуально в условиях работы с эскроу-счетами.

По словам генерального директора SetHome Виталия Перминова, модульные дома, которые его компания производит по технологии ТОМО, готовы к использованию в течение нескольких недель после доставки, что делает технологию удобной для клиентов, которым важна скорость заселения. Предприниматель отметил высокое качество используемых материалов и отделки, а также долгосрочную эксплуатацию таких домов. 

Директор компании «Баухаус Север» Антон Гончаров представил технологии железобетонного домостроения, подчеркнув долговечность, энергоэффективность и устойчивость к внешним воздействиям железобетона. Он отметил, что технология позволяет строить дома в короткие сроки, что особенно важно в условиях массового строительства.