В Петербурге за год портфель у топ-3 девелоперов сократился на 20%, в Ленобласти — вырос на 10,5%
По данным Дом.РФ на начало декабря 2025 года в целом в петербургской агломерации находится в процессе строительства на 1,6% жилья больше, чем год назад. Рост произошел за счет Ленобласти (+7,5%), а в Петербурге объем упал на 2,7%.
На 1 декабря 2025 года в Петербурге на стадии строительства находится 5,424 млн кв. м жилья, в Ленобласти — 4,299 млн (в целом 9,723 млн кв. м). Таковы данные Дом.РФ.
Совокупно на петербургскую агломерацию приходится чуть больше 8% всего объема жилищного строительства России (он составляет 120,781 млн кв. м).
Год назад, в декабре 2024-го, в городе и области в стройке находилось 9,571 млн «квадратов», то есть на 1,6% меньше, чем сейчас. Причем в Петербурге объем за год сократился на 2,7%, а в Ленобласти, наоборот, вырос более чем на 7,5%. И тогда на Ленобласть приходилось 41,8% всего строительного объема агломерации, а сейчас — 44,2%.
То есть предложение постепенно смещается из Северной столицы в соседний регион, следуя за спросом, который также демонстрирует такую тенденцию, только более выраженную. Как писала НСП по итогам октября 2025 года, продажи в Ленобласти выросли год к году на 73-77% как по числу реализованных квартир, так и по их совокупной площади. У Петербурга же рост составил лишь 19-21%.