В январе 2026 года в Петербурге вышло в продажу вдвое меньше жилья, чем в январе 2025-го
В Петербурге в январе 2026 года запущено три новых жилых проекта общей площадью 22,3 тыс. кв. метров. На конец первого месяца в продаже в Петербурге находилось 248 жилых комплексов, в которых представлено 32,9 тыс. лотов. Это соответственно на 7,5% и на 11,3% меньше, чем год назад.
Это следует из статистики, которую опубликовал сервис bnMAP. По итогам января Петербург оказался на седьмом месте по площади выведенных на рынок за месяц проектов: 22,3 тыс. «квадратов» в двух ЖК. По этому показателю город уступил Москве (девять ЖК, 101,5 тыс. кв. м), Московской области (три ЖК, 52,6 тыс.), Красноярску (три ЖК, 44,1 тыс.), Екатеринбургу (два ЖК, 34,9 тыс.), Хабаровску (два ЖК, 31,6 тыс.) и Самаре (два ЖК, 22,9 тыс.).
В январе прошлого года в открытую продажу в Петербурге также вышло три проекта, но их совокупная площадь была вдвое больше: 45,8 тыс. кв. м.
В целом предложение в Петербурге год к году сократилось: в конце января 2025 года в продаже в Петербурге было 37,1 тыс. квартир и апартаментов в 268 жилых проектах, в конце января 2026-го — 32,9 тыс. (минус 11,3%) в 248 ЖК (минус 7,5%).
По данным Дом.РФ, объем строящегося в городе за год практически не изменился: на 4 февраля в стройке находится 5,15 млн кв. м против 5,153 млн в феврале 2025 года.
В Ленинградской области этот показатель за год вырос на 4,4%: с 4,069 млн кв. м в феврале 2025 года до 4,249 млн в феврале 2026-го.
Как подсчитали эксперты Центра аналитики BN, по итогам 2025 года в петербургской агломерации на рынок вышло более 3,11 млн кв. м жилья (74 904 квартиры), что на 30,3% выше показателей 2024 года (2,39 млн кв. м). Объемы выросли одинаково в обоих регионах: плюс 32% в Петербурге (1,931 млн) и плюс 28% — в Ленобласти (1,181 млн кв. м).
Итоговый результат пополнения рынка агломерации оказался близок к уровню 2023 года (3,4 млн кв. м) и выше показателей 2022-го (3,07 млн), заключают в BN.