В торговых центрах Петербурга сокращается объем свободных площадей
К началу июня 2023 года доля свободных площадей в ключевых торговых центрах Петербурга снизилась на 0,6 п. п. – до 12%, подсчитали в консалтинговой компании NF Group.
Пустующие магазины зарубежных брендов арендуют преимущественно российские ритейлеры: Befree, Love Republic, «Снежная королева», Sela moms & monsters, Noun, LOFT, Clan VI, Just Clothes и др. К концу года консультанты прогнозируют дальнейшее снижение доли вакантных площадей в основных торговых центрах города – до 4% и ниже.
Как уточняют в NF Group, основной объем вакансий зафиксирован в объектах, занимаемых ранее шведским брендом товаров для дома. Таким образом, доля свободных площадей в ТЦ «Мега Парнас» и ТЦ «Мега Дыбенко» доходит до 30%, а в остальных торговых центрах она может варьироваться от минимума до 12%.
Внутри торговых центров наблюдается массовая ротация арендаторов, действующие операторы переезжают в более интересные и просторные помещения, которые освободились после ухода международных брендов. Так, например, Befree в ТЦ «Галерея» переехал с третьего на второй этаж, заняв площадку H&M и увеличив площадь своего магазина в два раза.
Временно закрытыми, по данным NF Group, остаются пока Puma, Adidas и некоторые другие зарубежные бренды – все они суммарно занимают не более 2% от арендопригодной площади ключевых ТЦ Петербурга. До конца года ожидается окончательный уход Decathlon. Другие «иностранцы» активно меняют вывески: «Винни» вместо Hamley's, Saboo вместо Crocs, Motherbear вместо Mothercare, Bootwood вместо Timberland и т.д.