Градсовет рассмотрел проект застройки участка на Хрустальной улице в Петербурге
Проект делового центра на Хрустальной улице разработан на месте зданий бывшего НИИ ракетных войск.
Офисный комплекс в Невском районе Петербурга спроектирован по заказу ООО «ПКП«Рекорд» (подконтрольно ГК «КВС»). Участок был приобретен на торгах «ДОМ.РФ» летом 2022 года за 303 млн рублей. Проектные работы выполнила архитектурная студия «Интерколумниум».
Высота нового здания – 8 этажей. На подземном уровне предусмотрен механизированный гараж на 466 машин: там применены решения с "двухэтажными" парковками. На первом этаже разместится входная зона, выставочные помещения, магазин, ресторан и вспомогательные помещения. Остальные этажи отведены под офисные помещения с переговорными. На кровле здания размещаются технические помещения и котельная.
Имеется атриум на всю высоту здания, пространство будет перекрыто светопрозрачным фонарем. Главный вход в здание запроектирован с улицы Профессора Качалова. Максимальная высота постройки – 33 метра. Площадь здания составит 53,4 тыс. кв.м. Непосредственно под застройку отведено 7 тыс. кв. м.
Проект на Градсовете представлял архитектор Евгений Подгорнов. По его словам, в офисном комплексе планируют разместить IT-кластер, чем и объясняется необходимость атриума.
Рецензировал работы архитектор Феликс Буянов. Он предложил выбрать более спокойный цвет для фасадов. Комментируя механизированное решение для подземного паркинга он отметил, что загрузка для машин будет менее удобной, однако рядом есть метро да и практика показывает, что такие паркинги могут быть не до конца заполнены. И в целом данный проект показывает, что требования к парковочным местам в бизнес-центрах вероятно избыточные.
Участники градсовета обратили внимание на необходимость доработки прохода для маломобильных групп. Архитектор Михаил Мамошин предлагал отразить память места – а именно, отсылку к зданию 1954 года постройки на Хрустальной ул., 1, которое уже частично снесено. А архитектор Георгий Снежкин предложил интегрировать в постройку сохранившийся фасад советской постройки. Архитектор Владимир Григорьев же уточнил, что по решению совета снесенное здание не заслуживало включения в список памятников.
Несколько членов Градсовета также предложили добавить освещенности в атриум. Кроме того, было отмечено, что весь район, окружающий эту застройку, должен быть в перспективе перестроен в рамках комплексного развития территорий, так что здание, вероятно, будет гармонично выглядеть в будущей застройке. Большинство выступающих высказались за согласование проекта.