«Группа ЛСР» купила 3,4 га в районе Кушелевки за полмиллиарда рублей
На севере Петербурга ДОМ.РФ продал на торгах 3,4 га рядом с Богословским кладбищем. Бывшие казармы в Калининском районе под коммерческую застройку купила компания «ЛСР. Недвижимость-СЗ».
ДОМ.РФ реализовал на торгах 3,4 га с бывшими казармами и другими постройками на территории между Бестужевской улицей, Кушелевской дорогой и Богословским кладбищем (Бестужевская ул., 2, корп. 1).
На правах собственности в сделку вошли участки с кадастровыми номерами 78:10:0005125:20918 и 78:10:0005125:20930. Еще один участок (78:10:0005125:20931) включен в лот на условиях аренды. Цена продажи составила 514 млн рублей.
Единственным участником торгов и покупателем стала компания «ЛСР. Недвижимость-СЗ». Территория относится к зоне Д (общественно-деловая). По данным организатора аукциона, там инвестор сможет разместить коммерческие объекты.
Площадка расположена недалеко от станций метро «Лесная» и «Площадь Мужества», по соседству уже обустроены новые жилые кварталы. В данной локации представлены многие застройщики, работающие в Петербурге. Недавно город утвердил проект планировки территории для реконструкции продолжения Бестужевской улицы.
Кстати, одна из особенностей реализованной территории рядом — рядом сохранилась железнодорожная ветка, вдоль которой город намерен запустить «ответвление» дороги М-7 в сторону Пискаревского проспекта. Задание на подготовку проекта планировки опубликовано в июне 2025 года. Пока непонятно, в каком виде предполагается строить там М-7 — как эстакаду вдоль железнодорожных путей, или каким-либо другим образом. После разработки проекта планировки, власти смогут определиться, какие участки для дороги могут быть изъяты.