За возврат земли в Заневке должны выплатить 980 млн рублей
Арбитраж признал недействительной сделку по продаже 32 га земли в Заневке во Всеволожском районе Ленинградской области.
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти, удовлетворив иск областной прокуратуры, признал недействительной сделку по продаже 32 га земли, сообщает «Деловой Петербург».
В 2023 году совет депутатов Заневского городского поселения, превысив свои полномочия, без проведения торгов продал ООО «СтройИнвестОхта» три участка (с кадастровыми номерами 47:07:1046001:37, 47:07:1046001:310 и 47:07:1046001:316).
Теперь суд постановил, что текущий владелец земли – ЗПИФ комбинированный «Терра Эстейт» под управлением ООО «УК “Свиньин и партнёры”» – должен в течение 30 дней передать земли в собственность муниципального образования. При этом само Заневское городское поселение обязано вернуть ООО «СтройИнвестОхта» 980,57 млн рублей – кадастровую стоимость участков.
Как писала NSP, в 2023 году приняли новый генплан Заневского горпоселения, по которому эти 32 га вошли в зону Ж-3 и Ж-4, то есть на территории можно строить среднеэтажные и малоэтажные дома – от четырех до восьми этажей.
Как уточняет «ДП», в суде ООО «УК “Свиньин и партнёры”» указала, что приобрела землю до начала всех судебных споров, никаких оснований для сомнений в легитимности договора между муниципалитетом и ООО «СтройИнвестОхта» не было.