Президент РФ предлагает распространить «семейную ипотеку» на вторичный рынок жилья
Программу «Семейная ипотека» нужно распространить на вторичный рынок там, где почти нет нового жилья, заявил президент РФ Владимир Путин на заседании Госсовета.
«Я все-таки считаю, что нужно разрешить семьям приобретать жилье под льготную ставку 6% и на вторичном рынке», – цитирует президента ТАСС. – «Но давайте договоримся так, что это будет вторичный рынок тех населенных пунктов, где практически не строится новое жилье».
Кредитовать сделки по покупке «вторички» также предлагается под 6% годовых. Кроме того, в рамках Госсовета Владимир Путин поручил правительству оставить семейную ипотеку под 6% «без всяких изъятий». Эта льготная программа должна остаться, – подчеркнул он.
В свою очередь глава Центробанка Эльвира Набиуллина пообещала следить за появлением недобросовестных практик в «семейной ипотеке». Особенно в случаях, когда требования отдельных банков по первоначальному взносу выше установленных правительством из-за оценки рисков заемщиков.
Напомним, с 15 декабря 2024 года ДОМ.РФ запустил новый механизм распределения лимитных средств по «семейной ипотеке». Теперь оператор льготных программ будет контролировать общий объем предоставленных кредитов всеми банками на основе еженедельных отчетов. Все оставшиеся неиспользованные средства как текущего, так и нового лимита будут объединены в «общий пул».
«Ожидаем, что это нововведение позволит избежать приостановки выдач банками по «семейной ипотеке» и позволит сделать этот процесс более удобным для клиентов», – так это прокомментировали в Сбербанке, который на днях возобновил выдачу кредитов по этой программе. В общей сложности за истекший период 2024 года Сбер выдал около 200 тыс. кредитов на сумму более 1 трлн рублей в рамках «семейной ипотеки». Доля выдач программы в общем объеме ипотечного кредитования, по данным Домклик, составляет 43%.