Баринов, «ФАКТ. Коттеджные поселки»: Картина спроса остается стабильной

Несмотря на нестабильность экономической и политической ситуации, которая, разумеется, влияет на рынок загородной недвижимости, картина спроса на загородном рынке Петербурга и Ленобласти остается стабильной: спады одного сезона, компенсируют подъемы в другом, полагает Алексей Баринов, коммерческий директор компании «ФАКТ. Коттеджные поселки».

«Год был непростой, впрочем, как и предыдущий. На результаты 2018-го повлиял Чемпионат мира по футболу, который временно снизил спрос и сместил покупательский интерес в другие стороны. Из-за чего традиционно высокий летний сезон получился менее урожайным, чем обычно», - поясняет Баринов.

Кроме того, отмечает он, законодательные новеллы и повышение ипотечных ставок отняли у загородного рынка часть клиентов из числа «негорячих», которые предпочли городские объекты.

Однако по итогам года ситуация стабилизировалась. Основной спрос сегодня по-прежнему приходится на участки без подряда – на территории Ленобласти на них приходится до 70% продаж. «При этом мы уже не первый год видим рост клиентского спроса на готовые и комплексные предложения», - добавил Баринов.

Он также указывает на новые законы, которые должны упорядочить строительство частных домов и их налогового учета, а также касаются строительства в садоводствах.

«Изменения в теории должны быть позитивными, но на практике много требует доработки времени на отладку процессов со стороны государственных структур», - заключил Баринов.

Фото: zakadom.ru

Страница компании ФАКТ

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Баринов, «ФАКТ. Коттеджные поселки»: Картина спроса остается стабильной"

Комплексное развитие территорий как точка роста для регионов: ключевые аспекты и перспективы

На площадке «Урбан Хаб» в рамках ПМЭФ состоялась сессия «Опыт девелопмента в КРТ: Москва и регионы». Дискуссия была направлена на выявление ключевых аспектов и перспектив стратегически важного инструмента – комплексного развития территорий (КРТ).

Инвестиции в землю для жилой застройки упали до минимального уровня за восемь лет

Инвестиционная активность в сегменте жилой недвижимости Петербурга стремительно снизилась. По итогам января–июня 2025 года общий объем вложений в земельные участки под будущие жилые проекты составил лишь 10 миллиардов рублей, подсчитали в IBC Real Estate.

На реставрацию Церкви святой Великомученицы Екатерины выделят 562 млн рублей

В Петербурге подыскивают подрядчика для выполнения работ по ремонту и реставрации интерьеров и живописи в Церкви святой Великомученицы Екатерины. Стоимость работ определена в 562,6 млн рублей.

Северо-восточный и Юго-западный железнодорожные обходы Петербурга могут встать на паузу

В проекте новой федеральной схемы территориального планирования РФ в области транспорта не обнаружились два железнодорожных обхода Петербурга: Северо-восточный и Юго-западный.