Права на редевелопмент Александро-Невской мануфактуры перешли от предприятия Группе «Эталон»

По оценке экспертов, стоимость сделки – проект вместе с территорией, составила примерно 1,8 млрд рублей. Продавцом выступила компания «АНМ-Девелопмент» - собственник участка.

Компания «Александро-Невская мануфактура» с 2009 года, после реконструкции одного из производственных корпусов, управляет бизнес-центром Фидель». Еще одно здание превращено в бизнес-центр «АНМ».

Осенью прошлого Александро-Невская мануфактура получила разрешение на строительство жилого комплекса рядом с бизнес-центром «Фидель» на участке площадью 2,8 га. Компания собиралась выйти на объект в третьем квартале 2017 года, затем перенесла старт проекта на начало 2018 года, собираясь построить жилой комплекс из двух корпусов разного класса – корпуса комфорт-класса на 205 квартир и корпуса бизнес-класса – на 633 квартиры с общей площадью квартир 55,7 тыс. кв. м. Общая площадь проекта – 92 тыс. кв. м. Кроме жилых корпусов здесь запроектирован подземный паркинг на 500 машиномест, детский сад, а также нежилые помещения.

Чтобы получить необходимые согласования, разработчик проекта вписал в квартальную планировку проезд для будущего Большого Смоленского моста через Неву, а также разработал и согласовал проект планировки на квартал общей площадью 30 га. Теперь проект намерена реализовать Группа «Эталон». Поскольку разрешение на строительство уже есть, застройщик намерен выйти на площадку в ближайшие месяцы.

Это третий участок вместе с проектом, который Группа «Эталон» приобрела с начала года, включая проекты в Москве.

Прядильно-ткацкая мануфактура (Александро-Невская мануфактура) – одно из старейших предприятий Петербурга. Предприятие обанкротилось в 2003 году, и производственные здания были проданы на торгах за 2 млн долларов. До последнего времени здесь действовал офисно-складской комплекс.