Смольный позволит компании «Главстрой-СПб» увеличить максимально разрешенную высоту в «Юнтолово» в обмен на соцобъекты
Смольный позволит компании «Главстрой-СПб» увеличить максимально разрешенную высоту в проекте «Юнтолово» в Конной Лахте Приморского района Петербурга, если застройщик возьмет на себя обязательства возводить объекты социальной инфраструктуры. Таково решение Комиссии по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга, сообщает пресс-служба Смольного.
Компания «Главстрой-СПб» ранее подавала заявку, рассчитывая получить разрешение на увеличение максимальной высоты жилых корпусов второй очереди в 3-ей Конной Лахте, участки 5, 6, 7 (северо-восточнее дома 45, литера Д по 3-й Конной Лахте) до 75 метров.
Комиссия рассмотрела заявление повторно и повторно отложила его. Между городом и застройщиком нет соглашений о строительство социальной инфраструктуры в проекте «Юнтолово» и передаче ее в собственность Петербурга. При этом компания не соблюдает «принцип синхронизации создания объектов жилого и социального назначения», указано в сообщении.
Кроме того, с момента старта проекта изменились нормативы обеспеченности социальными объектами. В результате, констатировала Комиссия, в готовом квартале образовался дефицит социальных объектов.
Комиссия отложила рассмотрение заявки до момента, когда застройщик подтвердит участие в строительстве соцобъектов и заключит договор о проектировании, строительстве и передаче городу объектов, а также представит дорожную карту исполнения этих обязательств.
Согласно местным градостроительным нормативам, обновленным весной прошлого года, на тысячу жителей должно приходиться 61 место в детских садах и 120 мест в школах, а также парковочное место на каждые 80 кв. м общей площади квартир.
Страница компании Главстрой-СПб