Ленинградская область берет курс на сокращение объемов жилого строительства и отвергает высотное строительство
Ленинградская область берет курс на сокращение объемов жилого строительства и отвергает высотное строительство. Планируется ежегодно вводить не менее 1,8 млн кв. м в год – соответственно целевому показателю 1 кв. м на человека, а также перейти на застройку небольшой этажности и невысокой плотности, сообщает оргкомитет ежегодной конференции «Девелопмент в Ленинградской области».
По итогам 2017 года в области введено в эксплуатацию 2,6 млн кв. м жилья. Однако уже в 2017 году выдано только разрешений на строительство 1,5 млн кв. м – в шесть раз меньше, чем в 2016-м. Причем застройщики получили 241 отказ в разрешениях на строительство.
Кроме того, приняты обновленные региональные и местные градостроительные нормативы, согласно которым максимальная высота жилых домов снизится с 16 до 12 этажей, нормы обеспеченности жителей машиноместами вырастут с 440 до 500. Как заявил глава региона Александр Дрозденко, «экспансии высотных домов от границ с Санкт-Петербургом вглубь нашей территории не будет».
Сейчас в регионе строится 8,7 млн кв. м – по мнению экспертов, такие объемы способны удовлетворить спрос на жилье с избытком. Теперь Ленобласть намерена сосредоточиться на качестве – создании комфортной жилой среды. «Ориентиром для нас является качество, а не количество», – подчеркнул заместитель председателя правительства Ленинградской области по строительству Михаил Москвин.
По мнению участников рынка, политика региона и поправки в законодательство сократят число игроков в Ленобласти, однако способны улучшить жилую среду.
Страница компании Правительство Ленинградской области