Активизация на первичном рынке началась раньше прогнозов

Всплеск активности на рынке первичной недвижимости Петербурга начался раньше прогнозов. Если традиционный пик сезонной активности обычно приходился на конец августа-начало сентября, то в последние два года активизации рынка строящегося жилья начинается уже в конце июля-начале августа. Такое заявление сделала заместитель генерального директора ЗАО «Ленстройтрест» по продажам и маркетингу Анжелика Альшаева.

"Соответственно, если раньше сезонное повышение цен большинство застройщиков планировали на сентябрь, то сейчас оно начинается уже в августе, - констатирует Анжелика Альшаева, - По опыту нашей компании могу сказать, что уровень августовского спроса в текущем году, как и в прошлом, ничем не уступает сентябрьскому. Поэтому застройщикам было бы неразумно не принять это во внимание при ценообразовании".

По словам эксперта, цены предсказуемо начали расти на городским рынке. На рынке строящегося жилья Ленобласти ситуация более или менее стабильна, в том числе и по ценовому параметру. "Рост цен на квартиры в черте Санкт-Петербурга превращается в постоянный процесс, не зависящий от сезонности, так как он привязан к общей тенденции увеличения дефицита предложения жилья данной локации. Поэтому можно смело предположить, что эта динамика будет сохраняться. Согласно прогнозам, цены будут продолжать расти, причем этот рост будет более заметен на рынке города, в меньшей степени - на рынке области, где сохраняется довольно жесткая конкуренция между строителями, а дефицита земли под застройку нет".

Страница компании Ленстройтрест

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Активизация на первичном рынке началась раньше прогнозов"

В Тосно на участке в 100 га откроется индустриальный парк «Дружба»

Проект реализует китайская компания «Хуа-Жэнь» предпринимателя Ван Линаня. Инвестиции оцениваются в 8,7 млрд рублей. На площадке в поселке имени Тельмана будут выпускать телефоны, лифы, литографические машины.

Валерия Малышева: «Рост цен на первичном рынке может ускориться к концу текущего года»

В начале июня 2025 года Центробанк понизил ключевую ставку на 1 п.п. и есть все шансы, что в июле она будет снова снижена. Но вряд ли стоит говорить о немедленном оживлении спроса на ипотеку после решения регулятора, считает генеральный директор АО «Ленстройтрест» Валерия Малышева.

Первичный рынок Петербурга, несмотря на общий спад, развивается за счет пригородных районов

Первичный рынок жилья в Петербурге продолжает развиваться за счет новостроек рядом с Шушарами, Парголово и Колпино. Год назад, в июне 2024-го, в административных пригородах насчитывалось 33 жилых комплекса, сейчас – 38. Рост за год – на 15%. На всех остальных городских территориях и в области количество проектов сократилось или осталось неизменным.

Кто должен утверждать зоны охраны региональных ОКН? Разбираем с экспертами новый законопроект

Курултай республики Башкортостан предлагает разрешить регионам самостоятельно устанавливать зоны охраны для региональных объектов культурного наследия. Законопроект внесен в Госдуму. Разбираем документ с экспертами.