Идеальный город «БФА-Девелопмент» на Октябрьской подрастет в высоту

Структуры компании «БФА Девелопмент» - ООО «Невское наследие» и ООО «Невская мануфактура», надеются с разрешения Смольного увеличить высотность в проекте редевелопмента на Октябрьской набережной, 54 и 50, литера Ю на месте бывшей бумажной фабрики Варгуниных и фабрики Торнтона, сообщает NSP. Проект носит условное название «Идеальный город».

Проекту несколько лет. И чем дольше застройщик не выходит на площадку, тем более высокие дома собирается строить. Еще в 2010 году компания снесла несколько хозяйственных построек без охранного статуса на территории фабрики, подготовив площадку, а в 2013 году проект впервые попал на Градсовет. Тогда глава «Студии 44» Никита Явейн презентовал квартал, состоящий из 12-13-этажных зданий с сохранением исторических построек и умеренной дозой «новодела». Предельно допустимая высота застройки участка составляла 40 метров.{news_163377}

Проектировщики просили Градсовет разрешить отклониться от этой высоты и построить четыре корпуса высотой 65 метров – со стороны набережной и Дальневосточного проспекта, а также в северной части участка.

Затем незаметно для окружающих предельная высота для нескольких корпусов выросла до 75 метров.

Теперь застройщик хочет, чтобы все корпуса имели высоту 75 метров. Поскольку до строительства дело пока не дошло, не факт, что предельно допустимая высота позже не увеличится еще метров на десять.{news_167447}

Отчего бы застройщику не рассчитывать на разрешение Смольного? Ранее, например, чиновники разрешили компании «Главстрой СПб» увеличить до 75 метров высоту застройки в ЖК «Юнтолово». Проект задумывался и продвигался как малоэтажный, но желание получить социальные объекты за счет застройщика победило градостроительные правила.

В рамках редевелопмента двух участков общей площадью 16 га «БФА Девелопмент» планировала построить 170 тыс. кв. м на одном и 160 тыс. кв. м на втором участке. В микрорайоне предположительно смогут проживать 11 тыс. человек. Кроме жилья, запроектированы спортивные учреждения, социальная инфраструктура, паркинги и проч., в том числе в приспособленных под современное использование исторических объектах.

Страница компании БФА-Девелопмент

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Идеальный город «БФА-Девелопмент» на Октябрьской подрастет в высоту"

В продаже появились апартаменты в ЖК «ArtLine в Приморском» на Торфяной дороге от Setl Сity

Компания «Петербургская Недвижимость» вывела на рынок новый пул апартаментов в проекте комфорт-класса «ArtLine в Приморском», который Setl City возводит в Приморском районе Петербурга. Об этом сообщает «Бюллетень недвижимости».

Жилому комплексу в Низино придется потесниться, чтобы не помешать фонтанам Петергофа

Застройщику «Ювен» урезали будущую площадь его жилого квартала в Ломоносовском районе, потребовав убрать дома у водоемов, питающих систему фонтанов Петергофа. Градсовет Ленобласти разрешил строительство жилья только на отдаленных от границы 5 гектарах, там поместятся три трехэтажки.

РСТИ построит в своем ЖК «New Time» в Приморском районе школу и два детских сада

В рамках инвестдоговора, заключенного РСТИ (Росстройинвест) и Комитетом по имущественным отношениям, девелопер обязуется обеспечить свой ЖК «New Time», который возводит на пересечении улиц Планерная и Глухарская, новыми школьно-дошкольными учреждениями.

Setl Group приступил к строительству ЖК «Панорама парк Сосновка» с арт-сквером

Девелопер Setl Group начал строительство первой очереди своего ЖК комфорт-класса «Панорама парк Сосновка», рядом со Светлановским проспектом. Она будет состоять из семи домов высотой 9-12 этажей. Завершить их планируется в 1 квартале 2022 года.

В Бизнес-Парке «Полюстрово» увеличат число бизнес-центров

Дефицит качественных офисных площадей класса А в Санкт-Петербурге заставляет девелоперов увеличивать количество бизнес-центров в этом сегменте. Эта тенденция послужила сигналом для управляющей компании «Теорема», чтобы начать сразу два новых проекта на территории Бизнес-Парка «Полюстрово», популярного среди арендаторов делового кластера и атмосферного места с богатой историей.

На Тележной улице ГК ПСК построит ЖК «Новый Невский» на 120 квартир с подземным паркингом

Девелопер, ГК «ПСК» анонсировала строительство новостройки бизнес-класса под названием «Новый Невский» параллельно Староневскому проспекту, на Тележной улице, 32. Землю под строительство и сам проект компания купила у прежнего собственника, ООО «Тележная 32», который скандалил с общественностью из-за высокой этажности несколько лет назад.

Компания Мавис досрочно завершила свой ЖК «Виктория» в Мурино

Инвестиционно-строительная компания «МАВИС» получил разрешение на ввод 4 корпуса ЖК «Виктория», ставшего заключительным. Таким образом, завершена последняя 10 очередь проекта, это произошло даже раньше обещанного дольщикам срока.