Идеальный город «БФА-Девелопмент» на Октябрьской подрастет в высоту

Структуры компании «БФА Девелопмент» - ООО «Невское наследие» и ООО «Невская мануфактура», надеются с разрешения Смольного увеличить высотность в проекте редевелопмента на Октябрьской набережной, 54 и 50, литера Ю на месте бывшей бумажной фабрики Варгуниных и фабрики Торнтона, сообщает NSP. Проект носит условное название «Идеальный город».

Проекту несколько лет. И чем дольше застройщик не выходит на площадку, тем более высокие дома собирается строить. Еще в 2010 году компания снесла несколько хозяйственных построек без охранного статуса на территории фабрики, подготовив площадку, а в 2013 году проект впервые попал на Градсовет. Тогда глава «Студии 44» Никита Явейн презентовал квартал, состоящий из 12-13-этажных зданий с сохранением исторических построек и умеренной дозой «новодела». Предельно допустимая высота застройки участка составляла 40 метров.{news_163377}

Проектировщики просили Градсовет разрешить отклониться от этой высоты и построить четыре корпуса высотой 65 метров – со стороны набережной и Дальневосточного проспекта, а также в северной части участка.

Затем незаметно для окружающих предельная высота для нескольких корпусов выросла до 75 метров.

Теперь застройщик хочет, чтобы все корпуса имели высоту 75 метров. Поскольку до строительства дело пока не дошло, не факт, что предельно допустимая высота позже не увеличится еще метров на десять.{news_167447}

Отчего бы застройщику не рассчитывать на разрешение Смольного? Ранее, например, чиновники разрешили компании «Главстрой СПб» увеличить до 75 метров высоту застройки в ЖК «Юнтолово». Проект задумывался и продвигался как малоэтажный, но желание получить социальные объекты за счет застройщика победило градостроительные правила.

В рамках редевелопмента двух участков общей площадью 16 га «БФА Девелопмент» планировала построить 170 тыс. кв. м на одном и 160 тыс. кв. м на втором участке. В микрорайоне предположительно смогут проживать 11 тыс. человек. Кроме жилья, запроектированы спортивные учреждения, социальная инфраструктура, паркинги и проч., в том числе в приспособленных под современное использование исторических объектах.

Страница компании БФА-Девелопмент

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Идеальный город «БФА-Девелопмент» на Октябрьской подрастет в высоту"

В продажу вышел новый корпус ЖК «Московский» от «ЦДС»

Группа компаний «ЦДС» вывела в продажу третий корпус жилого комплекса «Московский» на Пулковском шоссе, неподалеку от платформы «Аэропорт» в Московском районе. В доме 1196 квартир от студий до двухкомнатных, минимальный ценник — 2,3 млн рублей.

«Группа ЛСР» расставит апартаменты у Пулковского парка

«Группа ЛСР» анонсировала строительство в Московском районе у Пулковского парка апартамент-отеля NEOPARK на 253 номера. Три новых здания в шахматном порядке расставят между уже сданными в эксплуатацию ЖК Viva! и NEO от того же застройщика.

Василеостровцы вступили в борьбу с апарт-отелем «Корабли»

Инициативная группа жителей Василеостровского района через суд требует отозвать разрешение на строительство апартамент-отеля «Корабли» на улице Кораблестроителей. Истцы указывают, что инвестиционный договор предусматривал строительство в этом месте классической гостиницы массового спроса, а вовсе не апартов на продажу.

«Группа ЛСР» пожаловалась антимонопольщикам на застройщика-тезку

«Группа ЛСР» подала в Федеральную антимонопольную службу жалобу на ООО «ЛСР», занимающееся строительством под брендом «Ленстройрестарация». В корпорации полагают, что фирма-тезка паразитирует на их деловой репутации.

К «Северной долине» добавят еще 13 корпусов

Компания «Главстрой-СПб» получила разрешения на строительство еще 13 жилых корпусов в составе проекта комплексного освоения территории «Северная долина» на Парнасе. В общей сложности в 25-этажных домах будет почти 4000 квартир.

Компания Л1: сдан очередной корпус ЖК «Граф Орлов»

14 сентября 2018 года Компания Л1 получила разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса №4 жилого комплекса «Граф Орлов». Площадь многосекционного дома переменной, от 8 до 25 этажей высотности, составляет более 46 тысяч квадратных метров.