Продажи новостроек в Петербурге выросли на 40% с начала года

Интернет-портал NSP.ru опубликовал данные Росреестра, согласно которым, количество заключенных договоров долевого участия в Петербурге с начала 2019 года выросло на 40%.

Так, в апреле было зафиксировано 11 048 ДДУ, а всего с начала текущего года — 34 678, включая апартаменты и машиноместа. В прошлом году за аналогичный период этот показатель составлял 24 736 договоров.

В Ленобласти рост не так стремителен, но все-таки ощутим (+10,7%). За период с января по май — 10 758 заключенных сделок, тогда как в прошлом году было подписано 9718 договоров. Заметнее рост в целом по Северо-Западному региону — почти 32% по сравнению с 2018 годом. При этом общероссийский показатель скромнее (+20%).

Конечно же, такой бурный рост продаж «первички» связан с приближением 1-го июля, когда вступят в силу поправки к 214-ФЗ, и девелоперы больше не смогут привлекать средства дольщиков напрямую. Сейчас застройщики пытаются подогнать свои проекты под критерии достройки по старым правилам (минимальная степень готовности объекта — 30%, а количество заключенных ДДУ — 10% от общей жилой площади), выводя на рынок как можно больше новых проектов и продавая квартиры в них по невысоким ценам.

Наталья Осетрова — Руководитель проекта Gatchina Gardens считает, что рост спроса остановится с наступлением 1 июля, когда исчерпается влияние психологических факторов подогревающих покупательскую активность.

Заместитель генерального директора компании «ЛенРусСтрой» Максим Жабин, полагает, что спрос будет падать постепенно, «по мере исчерпания предложения по старой схеме».

 

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Продажи новостроек в Петербурге выросли на 40% с начала года"

Glorax Development продолжит строительство квартала Golden City на Василеостровском намыве

Компания Glorax Development получил разрешение на возведение 3 очереди VIII квартала Golden City на намывных территориях Васильевского острова. К строительству приступят осенью этого года, на это же время намечен старт продаж квартир. Об этом сообщает пресс-служба застройщика.

Территорию пивоваренного завода «Вена» на Фарфоровской улице почти полностью застроят жильем

Историческая промзона одного из старейших петербургских заводов – пивоваренного завода «Вена» на Фарфоровской улице может почти полностью исчезнуть. Здесь собираются строить жилой комплекс. Девелопер не собирается сохранять весь комплекс заводских сооружений, в том числе историческую дымовую трубу.

Самый большой недострой «СУ-155» будет завершен до конца года

Компания «РК Строй», достраивающая объекты банкрота «СУ-155», пообещала, что жилой комплекс "На Королева" в районе Новая Каменка в Санкт-Петербурге, будет готов в 2019 году. Девелопер заверил, что работы на объекте ведутся в две смены.

Время выбирать жилье, не дожидаясь реформы долевого строительства

Через 2 недели в силу вступит закон, и приобретение строящегося жилья будет идти по новым правилам. С 1 июля застройщики будут получать деньги от покупателей через банки, только когда объект будет сдан. Новая модель продажи квартир может увеличить стоимость жилья на 12%.

В продажу поступили последние квартиры в ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…» на намыве Васильевского острова

Seven Suns Development вывела на рынок квартиры в последних секциях жилого комплекса «Светлый мир «Тихая гавань…». Их стоимость варьируется от 3,9 до 12,4 млн. рублей. Студий в доме не предусмотрено.

«ИнтерГрупп» вывел на рынок квартиры в ЖК «Звезды столиц» на Московском шоссе

Появились в продаже квартиры первой очереди жилого комплекса «Звезды столиц» в Московском районе Петербурга. Завершить весь проект столичный застройщик «ИнтерГрупп» планирует в первом квартале 2022 года.

До конца июня снижены ставки по ипотеке на готовые квартиры в центре

Количество сделок по покупке жилья с привлечением ипотеки растет, поэтому банки постоянно улучшают условия ипотечного кредитования. До конца июня можно воспользоваться одним из привлекательных ипотечных продуктов: «Альфа-Банк» снизил ставку до 9,79% годовых в рублях, а банк «Санкт-Петербург» до 9,99%.

В продаже появились квартиры в ЖК

Девелопер Glorax Development вывел на рынок квартиры в 4 корпусе второго квартала своего масштабного проекта «Ligovsky City». Стоимость квартир начинается от 3,4 млн. рублей.