Владелец «Полар» через суд требует от властей компенсацию за инфраструктуру ЖК «Полар-Южный»

ЗАО «Полар» Александра Гордина через суд требует от администрации города Всеволожск Ленинградской области 100 млн рублей в качестве компенсации за самостоятельно построенную инженерную инфраструктуру в жилом комплекс «Полар-Южный», сообщает 47news. Арбитражный суд по Санкт-Петербургу и Ленинградской области назначил рассмотрение дела на 21 марта.

Как удалось выяснить изданию, в 2006 году ООО «Полар-инвест» приобрело за 111 млн рублей на торгах участок площадью 2,2 га в микрорайоне Южный города Всеволожск. Но проект появился только в 2013 году – до этого участок переходил к разным компаниям, учредителям которой выступал все тот же Гордин. Он также владеет курортом «Красное озеро».

Девелопер утверждает, что в договоре с администрацией района содержались обязательства Всеволожска обеспечить территорию инженерной инфраструктурой – как минимум, подтянуть сети к границам участка. Однако, подчеркивает издание, конкретные технические условия в договоре никто не удосужился прописать. Исключение составили договоренности в части объемов теплоснабжения, электричества, водоснабжения, водоотведения и газоснабжения, но лишь через два года после подписания документов.

В процессе строительства компания выполнила незапланированные работы на 92,6 млн рублей – на участке обнаружились электросиловые и слаботочные сети и даже остатки производства железобетона. Кроме того, в 7,7 млн рублей компания оценивает убытки из-за сбоя работ после обнаружение «лишних» предметов.

«Конечно, изначально компания понимала, какой земельный участок берёт. Но всё-таки нам обещали готовые технические условия, а в итоге мы должны были за свой счёт их проводить. Конечно, для нас сто миллионов — большая сумма и мы надеемся, что суд встанет на нашу сторону», - пояснила изданию представитель компании Вера Сурганова.

Власти против каких-либо выплат. По мнению экс-главы администрации Всеволожска Сергея Гармаша, 100 млн – неадекватная сумма. Как указывает издание, весь бюджет Всеволожска – 700 млн рублей.

Глава администрации Всеволожского района Андрей Низовский сомневается в существовании каких-либо договоренностей. «В суде мы до конца будем отстаивать своё мнение о том, что мы не должны оплачивать создание инфраструктуры. Сто миллионов — это половина расходов на содержание всех социальных объектов, садиков и школ, в год», – указал он.

С формальной точки зрения, акт приема-передачи объекта был подписан без каких-либо замечаний, и застройщик сам решил потратить средства на подготовку участка: государство за это ответственность нести не может.

В настоящее время ЖК «Южный-Полар» введен в эксплуатацию.

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Владелец «Полар» через суд требует от властей компенсацию за инфраструктуру ЖК «Полар-Южный»"

Setl Group приступила к строительству ЖК бизнес-класса «Svetlana Park»

Компания Setl Group приступила к строительству и открыла продажи в жилом комплексе бизнес-класса «Svetlana Park» на части бывшей территории завода «Светлана», на Манчестерской улице, 68 в Выборгском районе Петербурга, сообщает пресс-служба компании.

«ИнтерГрупп» готовит к выводу на рынок ЖК «Звезды столиц»

Компания «ИнтерГрупп», аффилированная с Московским индустриальным банком, готовит к выводу на рынок жилой комплекс «Звезды столиц» на Московском шоссе, 13б в Московском районе Петербурга. Это второй проект компании в городе, на площадях бывшего завода «Самсон».

ИСК «Вита» получила разрешение на строительство квартала «ЭкспоГрад III»

СК «Доминант» - структура ИСК «Вита» получила разрешение на строительство малоэтажного жилого комплекса «ЭкспоГрад III» в поселке Шушары, Пулковское, участок 357 в Пушкинском районе Петербурга, в рамках проекта «На Царскосельских холмах».

Ленобласть стала дольщиком ЖК «Силы природы»

Группа компаний О2 и ЛеноблАИЖК подписали соглашение: госструктура приобретает квартиры на 300 млн рублей в строящемся жилом комплексе «Силы природы» на шоссе в Лаврики в Мурино во Всеволожском районе Ленобласти, сообщает пресс-служба застройщика.

Завершен ЖК «Вернисаж» в Кудрово

Компания «Полис Групп» завершила строительство жилого комплекса «Вернисаж» на пересечении улиц Пражская и Столичная в Кудрово во Всеволожском районе Ленобласти – введен последний, восьмой корпус.

Губернатор Дрозденко устанавливает минимальную площадь квартир в 30 кв. м

Губернатор Ленобласти Александр Дрозденко поручил чиновникам, чтобы квартиры в регионе имели площадь не менее 30 кв. м. Студии будут запрещены совсем. Об этом губернатор заявил на Съезде строителей Ленобласти, сообщают СМИ.