Владелец «Полар» через суд требует от властей компенсацию за инфраструктуру ЖК «Полар-Южный»

ЗАО «Полар» Александра Гордина через суд требует от администрации города Всеволожск Ленинградской области 100 млн рублей в качестве компенсации за самостоятельно построенную инженерную инфраструктуру в жилом комплекс «Полар-Южный», сообщает 47news. Арбитражный суд по Санкт-Петербургу и Ленинградской области назначил рассмотрение дела на 21 марта.

Как удалось выяснить изданию, в 2006 году ООО «Полар-инвест» приобрело за 111 млн рублей на торгах участок площадью 2,2 га в микрорайоне Южный города Всеволожск. Но проект появился только в 2013 году – до этого участок переходил к разным компаниям, учредителям которой выступал все тот же Гордин. Он также владеет курортом «Красное озеро».

Девелопер утверждает, что в договоре с администрацией района содержались обязательства Всеволожска обеспечить территорию инженерной инфраструктурой – как минимум, подтянуть сети к границам участка. Однако, подчеркивает издание, конкретные технические условия в договоре никто не удосужился прописать. Исключение составили договоренности в части объемов теплоснабжения, электричества, водоснабжения, водоотведения и газоснабжения, но лишь через два года после подписания документов.

В процессе строительства компания выполнила незапланированные работы на 92,6 млн рублей – на участке обнаружились электросиловые и слаботочные сети и даже остатки производства железобетона. Кроме того, в 7,7 млн рублей компания оценивает убытки из-за сбоя работ после обнаружение «лишних» предметов.

«Конечно, изначально компания понимала, какой земельный участок берёт. Но всё-таки нам обещали готовые технические условия, а в итоге мы должны были за свой счёт их проводить. Конечно, для нас сто миллионов — большая сумма и мы надеемся, что суд встанет на нашу сторону», - пояснила изданию представитель компании Вера Сурганова.

Власти против каких-либо выплат. По мнению экс-главы администрации Всеволожска Сергея Гармаша, 100 млн – неадекватная сумма. Как указывает издание, весь бюджет Всеволожска – 700 млн рублей.

Глава администрации Всеволожского района Андрей Низовский сомневается в существовании каких-либо договоренностей. «В суде мы до конца будем отстаивать своё мнение о том, что мы не должны оплачивать создание инфраструктуры. Сто миллионов — это половина расходов на содержание всех социальных объектов, садиков и школ, в год», – указал он.

С формальной точки зрения, акт приема-передачи объекта был подписан без каких-либо замечаний, и застройщик сам решил потратить средства на подготовку участка: государство за это ответственность нести не может.

В настоящее время ЖК «Южный-Полар» введен в эксплуатацию.

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Владелец «Полар» через суд требует от властей компенсацию за инфраструктуру ЖК «Полар-Южный»"

В продаже появились апартаменты в ЖК «ArtLine в Приморском» на Торфяной дороге от Setl Сity

Компания «Петербургская Недвижимость» вывела на рынок новый пул апартаментов в проекте комфорт-класса «ArtLine в Приморском», который Setl City возводит в Приморском районе Петербурга. Об этом сообщает «Бюллетень недвижимости».

Жилому комплексу в Низино придется потесниться, чтобы не помешать фонтанам Петергофа

Застройщику «Ювен» урезали будущую площадь его жилого квартала в Ломоносовском районе, потребовав убрать дома у водоемов, питающих систему фонтанов Петергофа. Градсовет Ленобласти разрешил строительство жилья только на отдаленных от границы 5 гектарах, там поместятся три трехэтажки.

РСТИ построит в своем ЖК «New Time» в Приморском районе школу и два детских сада

В рамках инвестдоговора, заключенного РСТИ (Росстройинвест) и Комитетом по имущественным отношениям, девелопер обязуется обеспечить свой ЖК «New Time», который возводит на пересечении улиц Планерная и Глухарская, новыми школьно-дошкольными учреждениями.

Setl Group приступил к строительству ЖК «Панорама парк Сосновка» с арт-сквером

Девелопер Setl Group начал строительство первой очереди своего ЖК комфорт-класса «Панорама парк Сосновка», рядом со Светлановским проспектом. Она будет состоять из семи домов высотой 9-12 этажей. Завершить их планируется в 1 квартале 2022 года.

В Бизнес-Парке «Полюстрово» увеличат число бизнес-центров

Дефицит качественных офисных площадей класса А в Санкт-Петербурге заставляет девелоперов увеличивать количество бизнес-центров в этом сегменте. Эта тенденция послужила сигналом для управляющей компании «Теорема», чтобы начать сразу два новых проекта на территории Бизнес-Парка «Полюстрово», популярного среди арендаторов делового кластера и атмосферного места с богатой историей.

На Тележной улице ГК ПСК построит ЖК «Новый Невский» на 120 квартир с подземным паркингом

Девелопер, ГК «ПСК» анонсировала строительство новостройки бизнес-класса под названием «Новый Невский» параллельно Староневскому проспекту, на Тележной улице, 32. Землю под строительство и сам проект компания купила у прежнего собственника, ООО «Тележная 32», который скандалил с общественностью из-за высокой этажности несколько лет назад.

Компания Мавис досрочно завершила свой ЖК «Виктория» в Мурино

Инвестиционно-строительная компания «МАВИС» получил разрешение на ввод 4 корпуса ЖК «Виктория», ставшего заключительным. Таким образом, завершена последняя 10 очередь проекта, это произошло даже раньше обещанного дольщикам срока.