Интерес покупателей смещается в сторону комфортных квартир

Уровень спроса на жилье растет. Растут и требования покупателей. Если в прошлом году на первом месте стояла стоимость объекта, то сегодня покупательский интерес смещается в сторону более комфортных квартир.

В первом полугодии прошлого года покупатели предпочитали продавать свои квартиры на вторичном рынке и покупать квартиры большей площади в строящихся домах. Во многом это было обусловлено большим количество интересных демпинговых предложений от застройщиков. В этом году увеличился интерес и к вторичному жилью.

Тем не менее, основной интерес по-прежнему сосредоточен в сегменте массового жилья. В начале года особой популярностью на вторичном рынке пользовались наиболее дешевые объекты. Ажиотажный спрос привел к тому, что цены на такие квартиры начали расти, часто во время просмотров. Владимир Спарак отмечает, что сегодня в этом сегменте жилья наблюдается дефицит качественного предложения.

Что касается первичного рынка, здесь выросло количество сделок с объектами, распложенными в ближайших пригородах. Спрос на такие квартиры вырос почти на четверть. Во многом это обусловлено большими объемами нового строительства и более низкими ценами на жилье, чем в городе.

Наиболее популярными районами среди покупателей остаются Приморский и Выборгский. С одной стороны они лидируют по объемам ввода нового жилья – по итогам 2011 года в Приморском районе сейчас возводится порядка 901,5 тыс. кв. м, а в Выборгском – 998,3  тыс. кв. м. С другой стороны, они традиционно считаются наиболее удобными для проживания. Например, обеспеченность Приморского района торговыми объектами составляет 1 351 кв. м на 1000 жителей, а Выборгского – 871 кв. м на 1000 жителей. Это одни из лучших показателей по городу.

Затишье в летний период – характерная черта рынка недвижимости, однако в посткризисный период, покупатели  перестали ориентироваться на сезонные изменения. «Тем не менее, примерно до середины августа на рынке жилья будет заметен небольшой спад активности», - прогнозирует  Владимир Спарак. 

Страница компании АРИН

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Интерес покупателей смещается в сторону комфортных квартир"

Вице-губернатор Албин: Надо одновременно строить жилье и социальные объекты

В Петербурге велика нужда в социальных объектах. Что именно предпринимает Смольный для синхронизации строительства жилья и школ, детских садов и проч., вице-губернатор Петербурга Игорь Албин рассказал в интервью Фонтанке.

«РосСтройИнвест» вывела на рынок свой первый элитный ЖК «Familia»

Компания «РосСтройИнвест» вывела на рынок свой первый элитный жилой комплекс «Familia» на Петровском проспекте, 20, литера С, на территории бывшей канатной фабрики Гота, в Петроградском районе Петербурга. Объем инвестиций в проект оценивается в 6,5 млрд рублей.

Стартовали продажи в третьей очереди ЖК «Magnifika Lifestyle»

Компания «Бонава Санкт-Петербург» открыла продажи в домах третьей очереди жилого комплекса комфорт-класса «Magnifika Lifestyle» на берегу Охты, на пересечении Магнитогорской улицы с проспектом Шаумяна в Красногвардейском районе Петербурга, сообщает пресс-служба компании. Четвертая очередь выведена на рынок раньше.

ГК «Кортрос» завершила элитный ЖК «Royal Park» на Петровском острове

Структура ГК «Кортрос» - компания «Петровский Альянс», завершила строительство элитного жилого комплекса «Royal Park» на Петровском проспекте, участок 1, 2 в Петроградском районе Петербурга. Это пилотный проект компании в Северной столице.

Достройку проблемных объектов Ленобласти проконтролирует общественность

Власти Ленобласти всерьез взялись за достройку проблемных объектов. Вслед за решением выступить дольщиками в таких ЖК и инициированным пакетом поправок область объявила о создании общественных структур, которые проконтролируют завершение долгостроев, сообщает пресс-служба регионального правительства.

К сдаче в эксплуатацию готов ЖК «КосмосSTAR» холдинга «Аквилон Инвест»

Архангельский холдинг «Аквилон Инвест» завершил строительство первого петербургского проекта – жилого комплекса «КосмосSTAR» на проспекте Космонавтов, 102, корпус 3, строение 1 в Московском районе города. Получено разрешение на ввод в эксплуатацию, сообщает пресс-служба застройщика.

Ради достройки проблемных ЖК Ленобласть станет дольщиком

Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко поручил разработать механизм выкупа свободных квартир в проблемных жилых комплексах, чтобы скорее их завершить. Возможным оператором процесса станет ЛеноблАИЖК, сообщает пресс-служба областного правительства.