Новостройки эконом-класса дорожают в 2,5 раза быстрее остального жилья

В первом полугодии 2012 г. цены на строящиеся квартиры эконом-класса в Петербурге выросли на 12%, что значительно превышает темпы роста цен на жилье в других сегментах первичного рынка недвижимости. К такому выводу пришли эксперты компании Home Estate.

Стоимость квартир эконом-класса за первое полугодие этого года в среднем выросла на 12%, и сейчас составляет 60-65 тыс. руб. за кв. м. Цены на жилье классов «комфорт» и «бизнес» с начала года выросли примерно на 5% и сейчас в среднем составляют 85-90 и 100-120 тыс. руб. за кв. м. соответственно. Средняя стоимость «элитного» квадратного метра за этот период даже снизилась, что во многом связано с уменьшением доли наиболее ликвидных квартир, а также со значительным снижением цен на квартиры в крупном элитном проекте «Леонтьевский мыс». Средняя стоимость элитных квартир на первичном рынке сегодня – 185 тыс. руб. за кв. м.

Несмотря на активный рост цен в сегменте «эконом», спрос на квартиры этого класса был самым высоким: около 45%. Около 40% квартир было куплено в сегменте «комфорт». Высокий спрос на квартиры эконом-класса обусловлен сохраняющейся на рынке тенденцией покупки квартир в качестве инвестиционного вложения средств. Такой способ инвестирования остается самым понятным и востребованным среди россиян. Квартиры комфорт-класса, как правило, уже покупаются для проживания.

«Цены на жилье эконом-класса растут быстрее всего, поскольку это наиболее востребованный и доступный сегмент рынка. Выплачивать ежемесячные платежи при покупке квартиры при помощи ипотечного кредитования может большая часть работающего населения Петербурга», - комментирует Елена Амирова, генеральный директор агентства недвижимости Home Estate.

Страница компании Home estate

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Новостройки эконом-класса дорожают в 2,5 раза быстрее остального жилья"

Трезиниевские чтения обозначили перспективы будущего Петербурга

Каким должен быть современный город? Как объединить планы властей и реальные проекты? Как сделать мегаполис удобным для горожан? Эти и другие вопросы обсуждали архитекторы на I Трезиниевских чтений в СПбГАСУ.

Veren Group наращивает присутствие в Петербурге

Veren Group начинает новый проект– жилой комплекс Veren Next шуваловский в Приморском районе на Парашютной улице. ЖК из трех десятиэтажных корпусов на 303 квартиры станет уже четвертым объектом застройщика в Петербурге.

Средняя цена жилья в Петербурге выросла, площадь — снизилась

За первый квартал 2019, средняя стоимость жилья в Петербурге по сравнению с началом прошлого года выросла на 6,5%. В прошлом году покупатель первичной недвижимости отдавал 4,1 млн рублей за 42,5 кв.м, в этом — 4,5 млн за 41,2 «квадрата».