Новостройки эконом-класса дорожают в 2,5 раза быстрее остального жилья

В первом полугодии 2012 г. цены на строящиеся квартиры эконом-класса в Петербурге выросли на 12%, что значительно превышает темпы роста цен на жилье в других сегментах первичного рынка недвижимости. К такому выводу пришли эксперты компании Home Estate.

Стоимость квартир эконом-класса за первое полугодие этого года в среднем выросла на 12%, и сейчас составляет 60-65 тыс. руб. за кв. м. Цены на жилье классов «комфорт» и «бизнес» с начала года выросли примерно на 5% и сейчас в среднем составляют 85-90 и 100-120 тыс. руб. за кв. м. соответственно. Средняя стоимость «элитного» квадратного метра за этот период даже снизилась, что во многом связано с уменьшением доли наиболее ликвидных квартир, а также со значительным снижением цен на квартиры в крупном элитном проекте «Леонтьевский мыс». Средняя стоимость элитных квартир на первичном рынке сегодня – 185 тыс. руб. за кв. м.

Несмотря на активный рост цен в сегменте «эконом», спрос на квартиры этого класса был самым высоким: около 45%. Около 40% квартир было куплено в сегменте «комфорт». Высокий спрос на квартиры эконом-класса обусловлен сохраняющейся на рынке тенденцией покупки квартир в качестве инвестиционного вложения средств. Такой способ инвестирования остается самым понятным и востребованным среди россиян. Квартиры комфорт-класса, как правило, уже покупаются для проживания.

«Цены на жилье эконом-класса растут быстрее всего, поскольку это наиболее востребованный и доступный сегмент рынка. Выплачивать ежемесячные платежи при покупке квартиры при помощи ипотечного кредитования может большая часть работающего населения Петербурга», - комментирует Елена Амирова, генеральный директор агентства недвижимости Home Estate.

Страница компании Home estate

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Новостройки эконом-класса дорожают в 2,5 раза быстрее остального жилья"

Депутаты Заневского поселения начали процедуру превращения деревни Кудрово в Ленобласти в город

Депутаты Заневского поселения во Всеволожском районе Ленобласти начали процедуру превращения деревни Кудрово в город. Для изменения статуса сделан первый шаг – принято обращение в адрес губернатора Ленобласти Александра Дрозденко.

27 февраля в рамках мероприятия «День Риэлтора-2018» состоятся Риэлторские поединки

Риэлторские поединки - технология, позволяющая на практике осваивать искусство переговоров. Сам поединок проходит между двумя переговорщиками. Один играет роль клиента, а другой – риэлтора.

Группа RBI застроит бывшую мебельную фабрику «Ладога» в Адмиралтейском районе Петербурга

Группа RBI застроит бывшую мебельную фабрику «Ладога» на 12-й Красноармейской улице, 26, литера А в Адмиралтейском районе Петербурга – компания «Специализированный застройщик «Эмпора» (входит в RBI) арендовала на 5,5 лет у фабрики участок за 30 тыс. рублей в год.

Предприниматель Вадим Комолов, совладелец компании «НБК-Строительство», получил разрешение на строительство ЖК на Охте

Предприниматель Вадим Комолов, совладелец компании «НБК-Строительство», получил разрешение на строительство жилого комплекса на улице Лагоды, 7, литера А в Красногвардейском районе Петербурга.

Для ЖК «Маршал» доступна новая ипотечная программа от «Сбербанка»

Компания Л1 и Сбербанк запустили совместную программу субсидированной ипотеки по жилому комплексу «Маршал». При оформлении кредита на срок от года до 7 лет ставка составит 7,4% годовых, при увеличении срока до 12 лет она вырастет до 7,9%.

«Лидер групп» продала компании Seven Suns Development проект «Артур Грей» на Василеостровском намыве

«Лидер групп» продала компании Seven Suns Development проект жилого комплекса «Артур Грей» на Василеостровском намыве за 1,3 млрд рублей. Новый застройщик переименовал проект – комплекс будет называться «Светлый мир «Тихая гавань», сообщает «Деловой Петербург».

Группа SRV в марте откроет продажи в трех новых жилых домах в Выборге на набережной Чичагова

Группа компаний SRV в марте выведет на рынок новую очередь жилого комплекса "Малая Финляндия" в Выборге на набережной Адмирала Чичагова. Она будет состоять из трех десятиэтажных домов в "финском стиле" с паркингом.

В «Северной долине» за два года разобьют парк с «бумерангом»

Компания «Главстрой-СПб» и экспертное жюри подвели итоги конкурса проектов парка на территории микрорайона «Северная долина» в Выборгском районе. Победителем стала концепция петербургского архитектора Полины Гуляк, реализовать ее девелопер обещает за два года.