«ЮИТ» уличили в нарушении прав дольщиков

Застройщики не вправе обязывать покупателей квартир заключать договор с управляющей компанией и авансировать коммунальные платежи, а при выявлении дефектов собственник жилья вправе сам выбирать способ их устранения.

К такому выводу пришел Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области, признав незаконными условия, навязываемые ЗАО «ЮИТ Санкт-Петербург» своим клиентам.

В ходе проверки прокуратура Приморского района выявила нарушения в договорах, заключенных как минимум с тремя дольщиками комплекса Vita Nova на Мебельной улице. Покупатели должны были при приемке квартиры  заключить новый договор – с управляющей компанией, а также заплатить ей аванс за три месяца. Кроме того, если в квартире будут выявлены недостатки, делающие ее непригодной для проживания (предусмотренного договором использования), дольщик вправе потребовать от застройщика только безвозмездного устранения дефектов в разумный срок.

Роспотребнадзор, которому прокуратура передала возбужденное в отношении застройщика административное дело, подтвердил незаконность этих условий. Ведь собственники жилья вправе сами выбирать способ управления их домом – создать ли ТСЖ, заключить ли договор со специализированной организацией или содержать общее имущество своими силами. Равно как и в случае выявления любого дефекта покупатель квартиры  может потребовать от нерадивого застройщика либо соразмерного уменьшения цены, либо возмещения расходов на устранение недостатков своими силами или привлеченным подрядчиком.

Надзорное ведомство наложило на ЗАО «ЮИТ Санкт-Петербург» штраф в размере 20 тысяч рублей, но компания оспорила вынесенное постановление о привлечении к административной ответственности. Однако Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области полностью поддержал доводы Роспотребнадзора. К такому же выводу 28 мая пришла и апелляционная коллегия, признав наложенный штраф законным и обоснованным.

Страница компании ЮИТ Московия

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "«ЮИТ» уличили в нарушении прав дольщиков"

Готова третья очередь ЖК «Краски лета»

Компания «Полис Групп» получила разрешение на ввод третьей очереди жилого комплекса проекта комплексного освоения территории «Краски лета» на Петровском бульваре, 14 в Мурино, во Всеволожском районе Ленобласти, сообщает пресс-служба компании. Работа комиссии на объекте продолжится до конца октября.

«Доверие потребителя» оценивает экологичность новостроек

Экологичность здания – существенный, но не главный критерий при выборе жилья в новостройках. Как правило, покупатели сначала больше обращают внимание на цену, локацию объекта, репутацию застройщика, качество строительства, транспортную доступность жилого комплекса, продуманные планировки квартир, хорошо оборудованную придомовую территорию, наличие инфраструктуры и пр.

RBI выводит на рынок элитный ЖК «Futurist» рядом с Левашовским хлебозаводом

Компания RBI (входит в Группу RBI) выводит на рынок элитный жилой комплекс «Futurist» на Барочной улице, 4А в Петроградском районе Петербурга, по соседству с памятником истории и архитектуры – Левашовским хлебозаводом, сообщает пресс-служба компании. Частью проекта станет реконструкция объекта культурного наследия – самого завода.

Холдинг AAG построит ЖК «Виндзор» с помощью технологии BIM

Холдинг AAG переходит на технологию BIM-проектирования. Пилотным проектом станет жилой комплекс бизнес-класса «Виндзор» на Магнитогорской улице, 11, литера В в Красногвардейском районе Петербурга. В продажу он выйдет в 2019 году.

Компания «ЛенСтройГрад» вышла на крымский рынок

Петербургская компания «ЛенСтройГрад» в ноябре откроет продажи в малоэтажном жилом комплексе «Счастье.Крым» рядом с поселком Молочное на восточном побережье Крыма, в полутора километрах от моря, сообщает пресс-служба компании.

Setl City вывела на рынок ЖК «Стрижи в Невском» возле парка им. Бабушкина

Компания Setl City начала строительство и открыла продажи квартир в жилом комплексе «высокого комфорт-класса» «Стрижи в Невском» на улице Бабушкина (ранее Железнодорожный проспект, 16) в Невском районе Петербурга, на бывших землях Северо-Западного трубного завода.

Glorax Development опубликовала проект интерьеров нового дома на Тележной

Компания Glorax Development представила интерьерное решение клубного дома премиум-класса Grand House на Тележной улице - проект подготовлен коллективом дизайнеров архитектурного бюро Асадова и мастерской «Каприкорн».

Все кредиты Компании Л1 погашены

10 октября Компания Л1 полностью в полном объеме выполнила все свои обязательства по кредитному договору с ПАО «Банк «Санкт-Петербург». В результате сняты все обременения с участков, находившихся в залоге у банка. На данный момент Компания не имеет кредитных обязательств перед финансовыми учреждениями.