«ЮИТ» уличили в нарушении прав дольщиков

Застройщики не вправе обязывать покупателей квартир заключать договор с управляющей компанией и авансировать коммунальные платежи, а при выявлении дефектов собственник жилья вправе сам выбирать способ их устранения.

К такому выводу пришел Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области, признав незаконными условия, навязываемые ЗАО «ЮИТ Санкт-Петербург» своим клиентам.

В ходе проверки прокуратура Приморского района выявила нарушения в договорах, заключенных как минимум с тремя дольщиками комплекса Vita Nova на Мебельной улице. Покупатели должны были при приемке квартиры  заключить новый договор – с управляющей компанией, а также заплатить ей аванс за три месяца. Кроме того, если в квартире будут выявлены недостатки, делающие ее непригодной для проживания (предусмотренного договором использования), дольщик вправе потребовать от застройщика только безвозмездного устранения дефектов в разумный срок.

Роспотребнадзор, которому прокуратура передала возбужденное в отношении застройщика административное дело, подтвердил незаконность этих условий. Ведь собственники жилья вправе сами выбирать способ управления их домом – создать ли ТСЖ, заключить ли договор со специализированной организацией или содержать общее имущество своими силами. Равно как и в случае выявления любого дефекта покупатель квартиры  может потребовать от нерадивого застройщика либо соразмерного уменьшения цены, либо возмещения расходов на устранение недостатков своими силами или привлеченным подрядчиком.

Надзорное ведомство наложило на ЗАО «ЮИТ Санкт-Петербург» штраф в размере 20 тысяч рублей, но компания оспорила вынесенное постановление о привлечении к административной ответственности. Однако Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области полностью поддержал доводы Роспотребнадзора. К такому же выводу 28 мая пришла и апелляционная коллегия, признав наложенный штраф законным и обоснованным.

Страница компании ЮИТ Московия

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "«ЮИТ» уличили в нарушении прав дольщиков"

Компания AAG представила проект ЖК месте приюта на Чёрной речке, 1

Компания AAG и бюро «А-Аркитектс» архитектора Степана Липгарта презентовали обновлённый проект жилого комплекса на набережной Чёрной речки, 1. Новостройку возведут на месте бывшего сада воспитательного дома, само историческое здание окажется в плотном окружении многоквартирных корпусов.

В Купчино достроили проблемный ЖК Twin House

Введен в эксплуатацию долгострой на Будапештской, 2 – ЖК Twin House. Строительство комплекса начала компания «Чесма-Инвест» в далеком 2001 году в рамках проекта «Дома высоких технологий» , но вскоре разорилась. Достраивала проблемный объект московская Glorax Development

В Петербурге пройдет конференция «Маркетинг в недвижимости»

23 мая 2019 в Санкт-Петербурге состоится VI ежегодная практическая конференция «Маркетинг в недвижимости», в рамках которой участники встречи узнают все о продвижении жилых и коммерческих строительных проектов за несколько часов от топовых представителей отрасли. Генеральный партнер - РА «Сетевые коммуникации», партнер сессии - MANGO Office, официальная площадка – OXTA LAB.

В Мурино достроили ЖК «Алфавит»

Девелопер «Петрострой» ввел в эксплуатацию последние три секции ЖК «Алфавит», которые обещал сдать ещё во втором квартале 2018 года. Комплекс расположен на Воронцовском бульваре, 17 в Мурино.

Потомок Доменико Трезини вошел в жюри конкурса «Золотой Трезини»

Организаторы архитектурного конкурса «Золотой Трезини» пригласили войти в состав жюри швейцарского финансиста Лоренцо Трезини. Прямой потомок архитектора Доменико Трезини поможет выбрать лучшие проекты среди участников — они пополнят собрание Государственного музея истории Санкт-Петербурга.