«АйДаДом» сменит название на Luonto и займется продажей коттеджей и таунхаусов

Группа компаний «АйДаДом» переходит под управление финского топ-менеджмента и меняет бренд на Luonto. Теперь компания будет продавать не землю, а коттеджи и таунхаусы, первый проект обновленного девелопера, скорее всего, стартует на Суходольском озере.

Сегодня в доме Финляндии состоялось официальное представление нового руководства группы компании «АйДаДом», которая обещает в ближайшее время существенно изменить свою политику. Контрольный пакет акций именитого загородного девелопера был выкуплен финляндскими частными инвесторами. Им отошел 51% ценных бумаг четырех юридических лиц, на которых зарегистрирован весь земельный банк бренда. Обновилось и руководство фирмы, так, президентом компании назначен Кай Сипонен, прежде известный как русско-финский консультант в сфере недвижимости. Господин Сипонен пояснил Restate.ru, что сам прежде не управлял девелоперским бизнесом, однако, в новой команде управляющих есть и специалисты этого профиля. Сам финн-президент также связан с Россией – он потомок русских и финских жителей города Териоки (сегодня Зеленогорск, Курортный район Санкт-Петербурга).

-->В ближайшее время ГК «АйДаДом» сменит и название, она будет именоваться Luonto (дословный перевод «Загородная местность», «Природа»), несмотря на иноязычное название, компания останется российским юрлицом. Изменится и предложение девелопера, теперь он сосредоточится на продаже не земли, а коттеджей и таунхаусов под Петербургом, в перспективе бренд рассчитывает выйти и на московский рынок. Как пояснил коммерческий директор Luonto Сергей Будько, первой задачей нового руководства станет создание в компании «европейской ментальности». По уверениям топ-менеджера, теперь бывший «АйДаДом» будет строить только малоэтажные дома с высокой обеспеченностью парковочными местами (1-2 место на юнит), охраняемым периметром, школьными автобусами для подвоза детей и собственной инфраструктурой. Первым проектом такого рода должен стать поселок на Суходольском озере в Приозерском районе. Прежде его предполагалось вывести в продажу под названием «Волны и сосны», но с приходом новых собственников концепция, скорее всего, поменяется.

По словам Константина Михайловского, совладельца «АйДаДома», инвестиции финской стороны в обновление компании составят порядка 1,7 млрд рублей, сделка зафиксирована в российской валюте. Первые транши средств уже совершены, остальные будут вносится по мере реализации условий долгосрочного соглашения между российской и финской стороной. Как пояснил Кай Сипонен, для 16 прежних объектов «АйДаДома» вход в проект финских инвесторов, скорее всего, ничего не изменит. Сейчас они преобразуются в дачные некоммерческие партнерства, которым и передается в управление вся инфраструктура. После того как в них войдут все дольщики, жители сами смогут решать проблемы своих поселков, в том числе выбирать и изгонять управляющие компании. В первых нескольких поселках эта процедура должна завершиться уже в течение ближайших трех месяцев, добавил Сергей Будько. В компании рассчитывают, что новая схема позволит снять конфликты с рядом покупателей, которые выливались даже в публичные акции и митинги. «Наша задача сделать так, чтобы в Luonto таких проблем не было», - резюмировал господин Будько.

Страница компании Luonto

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "«АйДаДом» сменит название на Luonto и займется продажей коттеджей и таунхаусов"

Как девелоперы и эксперты рынка недвижимости оценивают итоги первого полугодия 2025 года в целом?

Первое полугодие 2025-го позади. Появились ли на рынке недвижимости первые сигналы оживления спроса на фоне снижения (пока, правда, символического) ключевой ставки, а также ставок по «рыночной» ипотеке? Началось ли долгожданное перетекание денег с депозитов в «бетон»?

Гофмейстерский корпус Михайловской дачи отреставрируют за 280 млн рублей для факультета СПбГУ

СПбГУ ищет подрядчика для реконструкции Гофмейстерского корпуса Михайловской дачи и строительства новых объектов под размещение одного из своих факультетов – Высшей школы менеджмента.

На Матисовом острове появилась инсталляция, посвященная инженеру Чарльзу Берду

На Матисовом острове уже несколько волонтеры и активные горожане высаживают именные розы – это проект, который так и называется: «Остров роз». В 2025 году вдобавок к розам появилась инсталляция, посвященная инженеру Чарльзу Берду. А к акции присоединяются новые спонсоры.

Сергей Федоров: «Выигрывает тот, кто предоставляет максимальный комплекс услуг»

После того, как ключевая ставка в прошлом году рванула вверх и ипотека стала недоступной, снизился спрос на недвижимость, а вместе с ним и на мебель. Но не у всех производителей. Сергей Федоров, генеральный директор ГК VIMIS, поделился секретами, как его компании удается не только обеспечивать полную загрузку и рост объемов производства, но и получать заказы от крупнейших российских девелоперов.

Строящееся жилье Петербурга все же понемногу дорожает, а цены в областных новостройках уходят в стагнацию

В июне 2025 года цены на первичном рынке петербургского региона притормозили. Какие-то минимальные колебания есть, в пределах 1–2%, но внятного тренда из них не вывести.