«АйДаДом» сменит название на Luonto и займется продажей коттеджей и таунхаусов

Сегодня в доме Финляндии состоялось официальное представление нового руководства группы компании «АйДаДом», которая обещает в ближайшее время существенно изменить свою политику. Контрольный пакет акций именитого загородного девелопера был выкуплен финляндскими частными инвесторами. Им отошел 51% ценных бумаг четырех юридических лиц, на которых зарегистрирован весь земельный банк бренда. Обновилось и руководство фирмы, так, президентом компании назначен Кай Сипонен, прежде известный как русско-финский консультант в сфере недвижимости. Господин Сипонен пояснил Restate.ru, что сам прежде не управлял девелоперским бизнесом, однако, в новой команде управляющих есть и специалисты этого профиля. Сам финн-президент также связан с Россией – он потомок русских и финских жителей города Териоки (сегодня Зеленогорск, Курортный район Санкт-Петербурга).

-->В ближайшее время ГК «АйДаДом» сменит и название, она будет именоваться Luonto (дословный перевод «Загородная местность», «Природа»), несмотря на иноязычное название, компания останется российским юрлицом. Изменится и предложение девелопера, теперь он сосредоточится на продаже не земли, а коттеджей и таунхаусов под Петербургом, в перспективе бренд рассчитывает выйти и на московский рынок. Как пояснил коммерческий директор Luonto Сергей Будько, первой задачей нового руководства станет создание в компании «европейской ментальности». По уверениям топ-менеджера, теперь бывший «АйДаДом» будет строить только малоэтажные дома с высокой обеспеченностью парковочными местами (1-2 место на юнит), охраняемым периметром, школьными автобусами для подвоза детей и собственной инфраструктурой. Первым проектом такого рода должен стать поселок на Суходольском озере в Приозерском районе. Прежде его предполагалось вывести в продажу под названием «Волны и сосны», но с приходом новых собственников концепция, скорее всего, поменяется.

По словам Константина Михайловского, совладельца «АйДаДома», инвестиции финской стороны в обновление компании составят порядка 1,7 млрд рублей, сделка зафиксирована в российской валюте. Первые транши средств уже совершены, остальные будут вносится по мере реализации условий долгосрочного соглашения между российской и финской стороной. Как пояснил Кай Сипонен, для 16 прежних объектов «АйДаДома» вход в проект финских инвесторов, скорее всего, ничего не изменит. Сейчас они преобразуются в дачные некоммерческие партнерства, которым и передается в управление вся инфраструктура. После того как в них войдут все дольщики, жители сами смогут решать проблемы своих поселков, в том числе выбирать и изгонять управляющие компании. В первых нескольких поселках эта процедура должна завершиться уже в течение ближайших трех месяцев, добавил Сергей Будько. В компании рассчитывают, что новая схема позволит снять конфликты с рядом покупателей, которые выливались даже в публичные акции и митинги. «Наша задача сделать так, чтобы в Luonto таких проблем не было», - резюмировал господин Будько.