Федоровская Усадьба

Адрес коттеджного поселка Федоровская Усадьба:
Ленинградская область, Тосненский район, д Аннолово

Параметры посёлка
  • Срок сдачи: 3 квартал, 2014 год
  • Застройщик/девелопер/инвестор: Smart Development

О посёлке Федоровская Усадьба

 

В одном из самых живописных мест Тосненского района Ленинградской области, всего в 4 км от Павловска и 20 км от Санкт-Петербурга, расположен коттеджный посёлок «Федоровская усадьба».
Приобретая коттеджи или земельные участки в «Фёдоровской усадьбе» Вы вкладываете деньги в свою... мечту. Да, в мечту об идеальном доме. Ни одна квартира не даст тех возможностей и того ощущения собственности, как владение собственным домом. Здесь вы вольны в выборе архитектуры: классики или модерна, экологического или замкового стиля, роскоши или минимализма. Вы также сами выбираете, какие комнаты желаете иметь в доме, а при необходимости сможете частично перестроить коттедж по вашему желанию в отличие от городской квартиры, где перепланировки имеют существенные ограничения. Приобретая вместе с домом землю, вы можете реализовать любые ландшафтные фантазии. Можете завести сад, клумбы, оранжереи, «альпийскую горку», личный пруд, выстроить баню или бассейн. Вы полновластный хозяин дома и земли!
Кроме того коттеджный посёлок «Фёдоровская усадьба» отличается высоким уровнем безопасности. Приобретая дом в закрытом поселке, где есть охрана и 3 КПП на въездах, вы повышаете уровень личной безопасности и безопасности вашего жилья.

Очевидное преимущество коттеджного посёлка «Фёдоровская усадьба» - отличная экология, ведь строится он в чистых, заповедных местах близ Государственного музея-заповедника «Пвловск».
Разве можно сравнить проживание среди почти девственной природы с жизнью в шумном, пыльном, загазованном городе.

О посёлке:

  • Общая площадь посёлка: 40 Га
  • Количество объектов в посёлке: 293
  • I очередь: 144 объекта, срок сдачи III квартал 2014 года
  • II очередь: 149 объектов, срок сдачи III квартал 2014 года
  • Статус земли: ИЖСЗемельные участки:
  • 12 соток + коммуникации (газ, вода, 10 кВт электричества с возможностью увеличения, канализация) - 1 500 000 рублей (более 3-х соседей)
  • 12 соток + коммуникации (газ, вода, 10 кВт электричества с возможностью увеличения, канализация) - 1 600 000 рублей (до трёх соседей)

Дуплексы:

  • 6 соток + дуплекс Николаевский, секция70 м² + коммуникации (газ, вода, 5 кВт электричества с возможностью увеличения, канализация) - 2 750 000 рублей
  • 6 соток + дуплекс Елизаветинский, секция 94,4 м² + коммуникации (газ, вода, 5 кВт электричества с возможностью увеличения, канализация) - 3 600 000 рублей
  • 6 соток + дуплекс Александровский, секция 95,6 м² + коммуникации (газ, вода, 5 кВт электричества с возможностью увеличения, канализация) - 3 650 000 рублей

Коттеджи:

  • 12 соток + коттедж Романовский 137,4 м² + коммуникации (газ, вода, 10 кВт электричества с возможностью увеличения, канализация) - 5 500 000/5 700 00 рублей
  • 12 соток + коттедж Вознесенский 144,1 м² + коммуникации (газ, вода, 10 кВт электричества с возможностью увеличения, канализация) - 5 800 000/ 6 000 000 рублей
  • 12 соток + коттедж Павловский 161,9 м² + коммуникации (газ, вода, 10 кВт электричества с возможностью увеличения, канализация) - 6 500 000/ 6 700 000 рублей
  • 12 соток + коттедж Фёдоровский 171,4 м² + коммуникации (газ, вода, 10 кВт электричества с возможностью увеличения, канализация) - 6 900 000/ 7 100 000 рублей
  • 12 соток + коттедж Царскосельский 175,3 м² + коммуникации (газ, вода, 10 кВт электричества с возможностью увеличения, канализация) - 7 100 000/ 7 300 000 рублей
  • 12 соток + коттедж Екатерининский 182 м² + коммуникации (газ, вода, 10 кВт электричества с возможностью увеличения, канализация) - 7 360 000/ 7 560 000 рублей
  • 12 соток + коттедж Петровский 173,8 м² + навес 26,3 м² + коммуникации (газ, вода, 10 кВт электричества с возможностью увеличения, канализация) - 7 000 000/ 7 200 000 рублей
  • 12 соток + коттедж Меньшиковский 185,4 м² + навес 25,3 м² + коммуникации (газ, вода, 10 кВт электричества с возможностью увеличения, канализация) - 7 500 000/ 7 700 000 рублей

Коммуникации:

  • электричество (5 кВт - 6 соток, 10 кВт - 12 соток с возможностью увеличения 1кВТ - 30 000 рублей)
  • магистральный газ
  • городское водоснабжение
  • городская канализация
  • оптоволоконная связь

Инфраструктура

  • три КПП
  • видео фиксация
  • сеть уличного освещения
  • территория посёлка огорожена забором по периметру
  • дороги с твёрдым покрытием асфальтная крошка
  • гостевая парковка
  • детский сад
  • детская площадка
  • спортивная площадка
  • обустроенная зона отдыха у реки
  • общественные центры (продуктовый магазин, аптека, ресторан, салон красоты)

Коммунальные платежи

  • коммуникации оплачиваются по областным тарифам Ленинградской области
  • обслуживание посёлка 3000 рублей - 6 соток, 5000 рублей
  • 12 соток (уборка территории, вывоз мусора, освещение, охрана и т.д)

Способы оплаты

  • единовременная
  • беспроцентная рассрочка на год (первый взнос 30%)
  • ипотечное кредитование
Читать полностью