Осиновая роща

Адрес коттеджного поселка Осиновая роща:
Ленинградская область, Всеволожский район, д. Лупполово

Параметры посёлка

О посёлке Осиновая роща

 
Земельные участки ДНП предоставлены для строительства одноквартирных жилых домов, попадающих под область применения СНиП 30-02-97, СНиП 31-02-2001, частных гаражей, бань, иных вспомогательных сооружений в том числе — теплиц и других сооружений утепленного грунта, навеса для автомобиля на 1-2 машины, хозяйственных сооружений, беседок, теневых навесов, открытых террас, бассейнов, малых архитектурных форм (скамейки, цветники). Строительство указанных объектов должно осуществляться по соответствующим проектам (по типовым или индивидуальным проектам, согласованным с правлением ДНП). При проектировании домов для круглогодичного проживания следует учитывать требования СНиП 2.08.01-89* и СНиП 11-3-79*. Не допускается строительство зданий и сооружений нежилого назначения для коммерческого использования (мини-гостиницы, магазины и иные объекты).

3.2. Строительство зданий и сооружений общественного назначения (помещения для охраны, здание Правления, магазин и др.) осуществляется на основании решения Правления на специально отведенных для этих целей участках, по разработанным проектам, в соответствии с требованиями СНиП 30-02-97.

3.3. На территории ДНП не допускается строительство двухквартирных (блокированных) домов.  

3.4. Не допускается строительство на территории ДНП: жилых домов с количеством более трех надземных этажей и отметкой конька кровли выше 13,0 м над уровнем земли.

3.5. С целью создания единого архитектурного облика ДНП рекомендуется строительство домов со скатными кровлями, покрытие кровли выполняется металлочерепицей. Цвет - в  соответствии с утвержденными архитектором ДНП расцветками или иным материалом, не противоречащим архитектурной концепции поселения. Обращение домов в сторону улиц треугольными фронтонами, отделка фасадов штукатурными растворами, облицовочными кирпичами, натуральным камнем или декоративными облицовочными панелями, имитирующими вышеперечисленные материалы, однако несоблюдение этих рекомендаций не может являться основанием для отказа в согласовании.

Читать полностью